Đã bao giờ bạn phải tự hỏi tại sao mảnh đất mình rao bán từ lâu nhưng không có khách mua, trong khi người khác chỉ mất một thời gian ngắn đã nhanh chóng bán được đất với giá cao.
Trong bài viết này, Nhà đất Cafeland sẽ bật mí cho bạn những kinh nghiệm giúp tăng cơ hội bán được đất nhanh lại có giá bán cao.
Để tránh trường hợp giá bán quá rẻ khiến bản thân bị thiệt thòi hoặc giá bán quá cao khiến người mua không với tới thì bạn phải định giá lô đất sao cho hợp lý. Tuy nhiên, đối với tài sản có giá trị lớn như đất đai thì việc xác định giá bán chính xác là điều không hề dễ dàng.
Theo các chuyên gia bất động sản, bạn cần phải nghiên cứu, tìm hiểu xem vào thời điểm muốn bán thì mặt bằng giá đất trên thị trường đang ở mức bao nhiêu. Bên cạnh đó, bạn còn phải tìm ra những ưu điểm của lô đất như vị trí có đẹp không, có tài sản được xây dựng trên đất không… Bởi những yếu tố này sẽ giúp gia tăng giá trị và giá bán của lô đất bạn sở hữu,
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng giúp bạn bán được đất nhanh với giá cao. Ví dụ, lúc thị trường bất động sản chuẩn bị rục rịch sốt hoặc đang sốt thì các giao dịch mua bán diễn ra rất sôi động, lôi kéo rất nhiều khách hàng có nhu cầu tích lũy đất để kinh doanh.
Ngoài ra, bạn không nên bán đất vào tháng 7 âm lịch và đầu năm. Bởi theo yếu tố tâm linh, nhiều người rất e ngại, kiêng kỵ không mua đất vào thời điểm này. Do đó, bạn có thể lựa chọn bán đất vào cuối năm hoặc những thời điểm thích hợp khác.
Những Website bất động sản uy tín luôn có lượt khách hàng tìm kiếm thông tin về nhà đất vô cùng đông đảo. Chính vì thế, việc đăng tin bán đất lên các Website này được xem là sự lựa chọn thông minh để tiếp cận khách hàng mục tiêu một cách nhanh chóng, không mất nhiều thời gian và công sức như phương thức bán đất truyền thống.
Có một lưu ý quan trọng khi đăng tin là tin đăng của bạn phải có hình ảnh thực tế, chụp ở nhiều góc độ khác nhau của lô đất. Điều này sẽ khiến khách mua có thiện cảm và muốn tìm kiếm thêm nhiều thông tin hơn về mảnh đất đó.
Ngoài ra, để mang đến niềm tin cho khách mua, tin đăng rao bán đất của bạn nên có các thông tin cần thiết như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vị trí và diện tích của lô đất, các tài sản đã được xây dựng trên đất, tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất…
Xem thêm: 11 mẫu đăng tin bán nhà đất hiệu quả trên Nhà Đất Cafeland
Bên cạnh việc đăng tin rao bán đất trên các Website chuyên về bất động sản, bạn có thể sử dụng tờ rơi, băng rôn tại những nơi đông người qua lại như hàng quán, chợ, cột điện gần đèn giao thông… Tuy nhiên, chi phí in ấn khá tốn kém, vì thế, bạn không thể phát tờ rơi tràn lan hoặc treo băng rôn một cách không có kế hoạch được. Thay vào đó, bạn cần phải vận dụng tốt khả năng phân tích, đánh giá để chọn đúng địa điểm phát tờ rơi hay treo băng rôn.
Trong trường hợp bạn chuyên kinh doanh các sản phẩm bất động sản thì cách tốt nhất là nên xây dựng riêng cho mình một Website đăng tin mua bán. Người mua sẽ rất ấn tượng nếu bạn sở hữu một Website chuyên nghiệp và có niềm tin khi trao đổi thông tin, giao dịch mua bán đất tại đây.
Để có thể bán đất một cách thuận lợi, nhanh chóng, bạn nên tận dụng các mối quan hệ xung quanh. Rất có thể bạn bè, đồng nghiệp… của bạn muốn mua mảnh đất đó. Nếu không có nhu cầu mua đi chăng nữa, họ sẽ giúp bạn tìm kiếm khách hàng bằng cách giới thiệu cho những người khác về mảnh đất bạn đang bán.
Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm trong việc bán đất thì cách tốt nhất đó là hãy hợp tác với chuyên viên môi giới bất động sản uy tín. Cách làm này sẽ khiến bạn tốn một ít tiền nhưng giá trị lợi ích mà nó mang lại sẽ rất cao. Bởi chuyên viên môi giới là những người rất am hiểu thị trường và tâm lý khách hàng, có đủ kinh nghiệm và kỹ năng để thuyết phục khách hàng mua đất của bạn nhanh chóng.
Trên đây là 7 kinh nghiệm bán đất nhanh và được giá cao đã được nhiều người áp dụng thành công. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu bán đất thì những kinh nghiệm trên sẽ rất hữu ích với bạn đấy!
Xem thêm:
Hoàn Trần
Tải ứng dụng CafeLand Proptech
