Chủ sở hữu nhà ở muốn sửa chữa, cải tạo công trình thì cần phải có giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở, trừ những trường hợp được miễn.

Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Trong trường hợp tranh chấp lối đi qua, các bên tự hòa giải hoặc hòa giải tại UBND các cấp nơi có đất tranh chấp trước khi nộp đơn khởi kiện ra Tòa án.

Người nhận chuyển nhượng đất nền dự án có thể trực tiếp nộp đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau khi nắm rõ quy trình, thủ tục dưới đây.

Theo quy định tại Điều 78 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc một trong những trường hợp dưới đây thì không được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở mà chỉ được bán hoặc tặng cho nhà ở này cho các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Vì nhiều sai sót do trước đây đo thủ công hay người sử dụng đất có hành vi lấn, chiếm sẽ dẫn đến diện tích đất trên thực tế khác với diện tích trong Giấy chứng nhận đã cấp.

Trước khi khởi kiện tranh chấp đất đai, người khởi kiện cần phải hòa giải tại UBND các cấp nơi có đất tranh chấp.

"Khẩu vị" của nhiều nhà đầu tư trong Covid-19 thiên về các dự án tích hợp đa dạng tiện ích, do các chủ đầu tư uy tín phát triển.

Cứ tưởng giờ này khó tìm người mua, chứ khi đi mua mới biết gặp được chính chủ hay môi giới có tâm cũng rất khó…

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc xuất phát từ nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu do hợp đồng đặt cọc không rõ ràng, chế tài không được quy định chặt chẽ dẫn đến tạo kẻ hở cho việc vi phạm hợp đồng.

Gần đây, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) nhận được phản ánh về việc ký kết một số loại hợp đồng giao dịch liên quan đến căn hộ chung cư. Cho đến khi về ở, người mua mới biết được đối tượng trong các loại hợp đồng này là căn hộ du lịch hoặc quyền sử dụng căn hộ (chứ không phải quyền sở hữu).

Nguồn gốc đất là một thông tin bắt buộc phải được ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để xác định thời điểm, thời gian, nguyên nhân hình thành lên một mảnh đất cụ thể nào đó.

Người nhận chuyển nhượng nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền sẽ gặp phải nhiều rủi ro trong quá trình sử dụng và gần như mất trắng nếu bên ủy quyền chết hoặc chấm dứt tồn tại.

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu nhằm xác định quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất đối với thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều người về quê mua đất vì rẻ, 'trông cũng đẹp và có tiềm năng kinh tế' rồi ảo tưởng mình đang sống hòa hợp với thiên nhiên.

Việc ký giáp ranh của hàng xóm trong Bản mô tả ranh giới thửa đất khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là thủ tục bắt buộc khi thửa đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng được bồi thường về đất đai và tài sản gắn liền với đất; được phép chuyển nhượng, cho tặng đất đai…

Dù đã được các địa phương phát cảnh báo mua bán nhà đất qua vi bằng, nhưng tình trạng này vẫn thường xảy ra. Nhiều người không có kiến thức về mua bán nhà đất được “cò đất” dẫn dắt vào bẫy mua bán qua vi bằng thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, đây là hành vi không đúng quy định và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Khi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cấp sổ đỏ cho phần diện tích đất tăng thêm cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nộp theo quy định dưới đây.

Đất lấn, chiếm là loại đất vi phạm pháp luật đất đai nhưng khi đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Khi mua đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà chỉ có trích lục bản đồ, người mua sẽ gặp những rủi ro. Đó là những rủi ro nào? Cần phải làm gì để tránh những rủi ro đó?