Biệt thự song lập là gì?

So với nhà liền kề, biệt thự song lập có nhiều mặt thoáng và không gian sân vườn được chăm chút hơn. Còn so với biệt thự đơn lập, sản phẩm biệt thự song lập vẫn đảm bảo mặt thoáng tối đa cho ngôi nhà nhưng lại giúp tiết kiệm diện tích đất. Vậy biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là thiết kế gồm 2 căn biệt thự nằm liền kề với nhau chung trên một khu đất nhưng có lối đi riêng biệt, thiết kế đồng dạng, đối xứng với nhau, thiết kế riêng và không gian sinh hoạt khác nhau. Loại biệt thự này có 3 mặt thoáng, mặt còn lại là bức tường chung tiếp giáp giữa hai căn biệt thự.

 

Ưu, nhược điểm của biệt thự song lập

- Tạo không gian đẹp, sang trọng, đồng bộ: Biệt thự song lập được được thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ và sang trọng theo quy hoạch của mỗi chủ đầu tư. Thiết kế biệt thự kiểu song lập thường có khoảng sân trống rộng phía trước đảm bảo sự rộng thoáng.

- Tiết kiệm chi phí: Với kiểu biệt thự này gia chủ sẽ tiết kiệm được một khoản tiền để xây dựng nhà ở. So với biệt thự đơn lập thì kiểu biệt thự song lập có chi phí thấp hơn rất nhiều.

- Tối ưu diện tích xây dựng: Việc 2 ngôi biệt thự cùng sử dụng chung một bức tường sẽ giúp tối ưu diện tích xây dựng một cách hiệu quả. Nhờ đó mà không gian sống bên trong được rộng thêm. Thiết kế biệt thự song lập có vẻ đẹp đối xứng mang tính biểu tượng cao hướng đến sự cân bằng trong kiến trúc nhà ở.

Tuy nhiên, biệt thự song lập có một số nhược điểm như:

- Kiểu kiến trúc này không thể thay đổi thiết kế, do đó sẽ thiếu đi tính cá thể mà nhiều người mong muốn. Tổng thể biệt thự sẽ không thể hiện được phong cách riêng của gia chủ, điều đó chỉ được thực hiện với không gian sinh hoạt riêng.

- Không thích hợp với những gia đình muốn có một chỗ ở rộng rãi, biệt thự song lập có diện tích vừa phải, không quá rộng lớn. Bị hạn chế việc mở cửa sổ do chung tường với một căn khác.  

- Bị hạn chế về quyền riêng tư hơn so với biệt thự đơn lập.

Đặc điểm biệt thự song lập

- Kiến trúc, không gian: Biệt thự song lập có 3 mặt thông thoáng xung quanh là sân vườn nên thường được tận dụng để tạo ra không gian mở tối đa cho không gian sống. Thường thì sẽ mở rộng ban công, hoặc sử dụng các ô cửa sổ kích thước lớn để đón nắng, gió.

- Về kết cấu thì biệt thự song lập được xây dựng chung trên một nền móng. Nhưng mỗi căn nhà đều sẽ sở hữu những mặt tiền riêng biệt và có 1 mặt ốp vào nhau, đối xứng nhau qua cạnh trái hoặc cạnh phải của bức tường. Loại hình kiến trúc này khiến cho ngôi biệt thự trở nên sang trọng và đồ sộ hơn. Hơn nữa kiểu biệt thự này có sự đồng nhất về ngoại thất nên rất nhiều người không nhận ra đó là 2 căn biệt thự của 2 gia chủ khác nhau.

- Về diện tích: Mặt bằng biệt thự song lập chiếm diện tích xây dựng ít hơn, giúp gia chủ có thể thiết kế, xây dựng tỉ mỉ, chỉn chu mang đến sự sang trọng mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng. 

Biệt thự song lập được xây dựng trên một khu đất rộng, kích thước đa dạng. Thông thường thì nằm trong khoảng 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) hoặc 207m2 (11.5×18). Khoảng lùi trước của những căn biệt thự kiều này là 4.5m, lùi sau 2m, hai bên 2m. 3 mặt của biệt thự là sân vườn, chung nhau tường giữa.

- Về nội thất, ngoại thất: Ngoại thất căn biệt thự đồng đều, thống nhất với nhau. Về nội thất có thể thiết kế theo phong cách ưa thích của gia chủ.

Mẫu biệt thự song lập đẹp hiện nay

Biệt thự song lập được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những đường cong mềm mại, hiện đại, lược bớt các chi tiết cầu kỳ, rườm rà giúp tạo nên một công trình kiến trúc vô cùng đẹp đẽ và ấn tượng. Mẫu thiết kế này có nhiều ở các dự án đô thị lớn. 

Biệt thự song lập thiết kế theo phong cách hiện đại hướng tới sự khỏe khoắn, năng động cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng, thiết kế hướng đến không gian sống mang tính ứng dụng cao nên được nhiều người yêu thích.

Biệt thự song lập 3 tầng kiểu Địa Trung Hải đẹp với màu trắng nhẹ nhàng điểm tô thêm những khung cửa màu xanh, mái ngói đỏ nung màu đỏ… tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn.

Xem thêm:

Phương Vũ (TH)

  • Facebook
  • Chia sẻ
Nhadat.cafeland.vn - Kênh mua bán nhà đất - bất động sản chính chủ hàng đầu Việt Nam

Bài viết liên quan

Những câu hỏi thường gặp khi mua căn hộ chung cư
Thủ tục công chứng mua bán nhà đất
Trung tâm thương mại là gì?
Biệt thự đơn lập là gì?
Làm sao để mua bán biệt thự nhanh chóng mà vẫn được giá?