Nhà phố liền kề là gì? Phân biệt nhà phố và biệt thự liền kề

Nhà phố liền kề với thiết kế sang trọng, đẳng cấp vừa là nơi ở vừa có thể phát triển kinh doanh đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Vậy nhà phố liền kề là gì? Phân biệt giữa nhà phố liền kề và biệt thự liền kề như thế nào?

Nhà phố liền kề là gì?

Nhà phố liền kề là những căn nhà phố có chung thiết kế, nằm liền nhau trên một con phố. Những căn nhà này thường được tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở. 

Loại hình này thường có ở những dự án lớn, khu đô thị theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Đặc điểm nhà phố liền kề 

- Nhà phố liền kề có thiết kế giống nhau với phong cách sang trọng, hiện đại tạo sự đồng điệu đẹp mắt.

Hầu hết các căn nhà liền kề đều được thiết kế sẵn, chúng sẽ được hoàn tất 100% trước khi bàn giao cho người mua. Đây là ưu điểm nhưng đồng thời cũng là một hạn chế nhỏ. Bạn sẽ không được thiết kế căn nhà theo đúng yêu cầu và ý thích của mình. Mọi ngôi nhà liền kề trong một dự án thường giống nhau đến 90%.

- Các căn nhà liền kề đều sở hữu chung hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích cơ bản. Chính vì vậy, mọi dịch vụ luôn được chủ đầu tư đảm bảo cung cấp đầy đủ. Bất cứ có trục trặc ở khu vực nào thì đều có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp khắc phục ngay lập tức.

Tuy nhiên khi có hỏng hóc cần tu sửa, bạn cần phải báo ban quản lý và thực hiện một vài bước theo đúng quy trình. Điều này đôi khi gây tốn thời gian và công sức.

- Nhà liền kề được xây dựng trong một khu đô thị khang trang, hiện đại, vì thế dân trí và tính văn minh cao. Tại đây, bạn và những người thân trong gia đình có cơ hội tận hưởng những giá trị cuộc sống đích thực, từ đó phát triển bản thân trở nên hoàn hảo hơn.

- Mọi không gian không chỉ ở khu nhà liền kề mà cả ở những khu vực xung quanh của dự án luôn được đảm bảo sự sạch sẽ và yên tĩnh. Bạn sẽ không cần lo lắng đến vấn đề ồn ào, khói bụi như ở phía ngoài dự án.

Về giá nhà phố liền kề, hầu hết các ngôi nhà liền kề đều được hoàn thiện trước khi bán nên có mức giá đắt hơn rất nhiều so với các kiểu nhà khác.

Xem thêm:

• Top 10 mẫu nhà phố đẹp phong cách châu Âu

• Nhà phố và các loại hình nhà phố hiện nay

• Nhà phố thương mại Shophouse là gì

Phân biệt nhà phố liền kề và biệt thự liền kề 

Biệt thự liền kề (hay còn gọi là biệt thự song lập) là những căn nhà biệt thự có một mặt hoặc hai mặt giáp với căn biệt thự khác tạo thành một dãy hoặc một khối liền kề. Thiết kế của các ngôi nhà đều giống nhau. Thông thường các biệt thự liền kề có 2 khoảng sân vườn trước và sau.

Khác với các loại khác trong phân khúc biệt thự, thì biệt thự liền kề bị giới hạn về diện tích mặt tiền và khoảng sân. Mục đích của thiết kế biệt thự liền kề là để tăng mật độ xây dựng, tiết kiệm chi phí cho hệ thống hạ tầng (đường ống nước, hệ thống điện,…). 

Nhìn vào trực quan bên ngoài:

- Biệt thự liền kề đều có một khoảng sân vườn ở 1 bên hông. Còn 1 bên hông còn lại sẽ sát vách với căn biệt thự kế bên.

- Nhà phố liền kề: các căn nhà sẽ xây sát nhau, không có khoảng sân vườn ở 2 bên hông.

Về công năng sử dụng

- Nhà phố liền kề, gia chủ có thể sử dụng để vừa ở vừa kinh doanh. Các dãy nhà phố liền kề hay shophouse, bạn sẽ thấy một loạt các nhà hàng, cửa hàng nằm san sát nhau. Nơi đây thường rất nhộn nhịp vì có nhiều khách hàng qua lại.

- Biệt thự liền kề, thì công năng duy nhất là để ở. Với những dãy biệt thự liền kề thì không xuất hiện cửa hàng nào và khá yên tĩnh.

Một số mẫu nhà phố liền kề được ưa chuộng hiện nay

Mẫu nhà phố liền kề thiết kế hiện đại, kết hợp cây xanh tạo không gian xanh mát.

Thiết kế hiện đại mang diện mạo mới cho khu đô thị. 

Mẫu thiết kế nhà phố liền kề theo phong cách kiến trúc Pháp kiến trúc rất được giới thượng lưu ưa chuộng bởi vẻ đẹp hài hòa, nghệ thuật, lãng mạn và không kém phần đẳng cấp

Đọc thêm:

• Nhà riêng là gì
• Biệt thự là gì
• Căn hộ chung cư là gì
• Nhà kho là gì
• Phòng trọ là gì
• Văn phòng là gì
• Mặt bằng kinh doanh  là gì

Phương Vũ (TH)