Dual key là loại hình căn hộ độc đáo phù hợp cho gia đình đa thế hệ cùng chung sống mà vẫn tạo được không gian riêng tư. Vậy, căn hộ Dual key là gì?
Bài viết cùng chủ đề:
Căn hộ Dual key hay căn hộ chìa khóa đôi, căn hộ kép là mô hình căn hộ gồm hai căn hộ độc lập ở bên trong trên cùng một diện tích sàn và có chung cửa ra vào chính.
Bên trong căn hộ lại bao gồm hai lối đi riêng biệt, một lối dẫn tới căn phòng chính và lối còn lại sẽ dẫn tới một căn phòng nhỏ hơn nhưng mỗi căn phòng đều có đầy đủ các chức năng tiện nghi như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,... như những căn hộ chung cư thông thường.
Loại hình căn hộ độc đáo này xuất hiện lần đầu tại Singapore vào năm 2009 và hiện nay khá được ưa chuộng tại Hàn Quốc, Hồng Kông và các nước Đông Nam Á. Tại Việt Nam, mô hình căn hộ Dual Key cũng đã xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây và được giới đầu tư săn đón.
Căn hộ Dual Key thường được thiết kế với khoảng 2 tới 3 phòng ngủ. Một phòng ngủ tách biệt có thể tạo thành một căn hộ studio và cũng sở hữu lối đi tách biệt. Dual Key sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:
- Linh hoạt cho người sử dụng: Khi sở hữu căn hộ dual key bạn sẽ có thể sử dụng chi nhiều mục đích khác nhau. Thiết kế căn hộ Dual key phù hợp cho các gia đình có nhiều thế hệ thuận tiện cho việc sinh hoạt cũng như không gian riêng tư của các thành viên. Gia chủ có thể sử dụng căn hộ dual key với một bên là không gian sinh hoạt, một bên để kinh doanh hoặc cho thuê. Đây là hình thức tăng thêm thu nhập cho gia đình chỉ cần đầu tư số vốn ban đầu.
Bạn cũng có thể bỏ đi bức ngăn ban đầu giữa hai căn hộ tạo thành không gian sinh hoạt lớn nếu có yêu cầu của khách hàng hoặc nhu cầu của bản thân.
- Phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng: Căn hộ Dual Key là lựa chọn hợp lý cho những gia đình có tương đối nhiều thế hệ chung sống với nhau. Loại căn hộ này không chỉ mang lại cho gia đình bạn sự riêng tư mà còn đảm bảo sự gắn kết giữa ông bà với con cháu. Cả gia đình sẽ có thời gian sum vầy bên nhau mà vẫn giữ được hoà khí, giải quyết được vấn đề về khoảng cách thế hệ.
Thiết kế của Dual Key được đánh giá là đặc biệt và linh hoạt, dù bạn là một nhà đầu tư, người mua để ở, sinh viên thuê nhà,... Với 2 căn hộ tách biệt trên một diện tích mặt sàn, bạn có thể sử dụng để ở một phần, phần còn lại sử dụng để cho thuê như một Studio (nếu không sử dụng đến). Nếu là nhà đầu tư, bạn có thể cho thuê cùng lúc 2 căn. Bạn cũng có thể phá tường ngăn, và sử dụng như một căn hộ 3 phòng ngủ.
Ngoài ra căn hộ Dual Key còn phù hợp cho các hộ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng hay các bạn sinh viên đang tìm kiếm không gian sống đầy đủ tiện nghi nhưng có giá cả phù hợp.
- Tạo thêm thu nhập thụ động cho chủ nhà: Dù bạn mua để ở hay cho thuê lại thì việc sở hữu một căn dual key sẽ tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Từ việc cho thuê lại một căn hoặc cho thuê toàn bộ căn dual key mỗi năm, bạn sẽ có nguồn thu kha khá đủ chi trả chi phí sinh hoạt hàng ngày.
Tuy nhiên, mô hình này còn tồn tại một số nhược điểm do còn mới nên còn gặp khó khăn trong việc định giá. Tuy chỉ phải tốn một khoản phí bảo trì chung, nhưng nó lại tốn hai chi phí bảo dưỡng cho hai căn hộ riêng biệt.
Trong hệ thống pháp luật Việt Nam chưa có quy định rõ ràng đối với loại hình căn hộ kép này, nên không thể tránh trường hợp có thể xảy ra tranh chấp khi ở cùng một căn hộ kép như vậy.
Phương Vũ (TH)
Tải ứng dụng CafeLand Proptech
