Lãi suất vay mua nhà tại VPbank

VPbank là một trong những ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp tại thời điểm tháng 9/2022 với lãi suất ưu đãi từ 6,9%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 25-35 năm, cùng hạn mức lên tới 100% nhu cầu.

Giới thiệu chung về VPbank

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) được thành lập ngày 12/8/1993. Sau 28 năm hoạt động, VPBank đã phát triển mạng lưới lên 71 chi nhánh, 178 phòng giao dịch trên cả nước và 2 công ty con tại thời điểm ngày 30/6/2022.

Gói vay mua bất động sản tại VPbank

Tiện ích gói vay

Lãi suất vay ưu đãi 6,9%/năm
Hỗ trợ 100% nhu cấu vốn tối đa 75% giá nhà/căn hộ, tối đa 20 tỷ đồng
Thời gian vay mua nhà, căn hộ tối đa 25 năm-35 năm tùy dự án
Hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 12 tháng kể từ ngày ra sổ

Điều kiện chương trình ưu đãi lãi suất

Khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng

Tài sản bảo đảm gồm có: Bất động sản hoặc giấy tờ có giá như cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ tiền gửi, séc…

Hồ sơ vay vốn

Giấy đề nghị vay vốn (Mẫu của VPbank)
Chứng minh nhân dân; Hộ khẩu.
Chứng từ chứng minh khả năng trả nợ: bảng sao kê lương
Hồ sơ thể hiện mục đích vay vốn
Hồ sơ tài sản bảo đảm

Cách tính lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng VPbank

Theo dư nợ gốc

Với cách tính này, số tiền lãi hàng tháng mà khách hàng thanh toán sẽ luôn cố định.

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % lãi suất.
Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.

Ví dụ: Nếu bạn vay thế chấp tại ngân hàng VPbank khoản tiền 1 tỷ đồng trong 120 tháng với lãi suất 6,9%/năm, tương đương 0,575%/tháng. Như vậy,mỗi tháng số tiền bạn phải thanh toán cho ngân hàng sẽ là:

Bạn sẽ phải trả số tiền lãi là: 0,575% × 1.000.000.000 = 5.750.000 VNĐ
Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 1.000.000.000/120 tháng = 8.333.333 VNĐ
Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 5.750.000 + 8.333.333 = 14.083.333 VNĐ

Theo dư nợ giảm dần

Với cách tính này thì số tiền lãi suất vay thế chấp phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo số tiền gốc giảm đi mỗi tháng.

Ví dụ: Vẫn là khoản vay thế chấp VPbank 1 tỷ, lãi suất cố định hàng tháng là 0,575% trong thời hạn 120 tháng. Như vậy:

Tháng đầu tiên phải trả:

Tiền lãi 0,575% × 1.000.000.000 = 5.750.000 VNĐ.
Tiền gốc là 1.000.000.000/120 tháng = 8.333.333 VNĐ
Tổng lãi + gốc = 14.083.333 VNĐ

Tháng thứ hai phải trả:

Tiền lãi = (1.000.000.000 – 8.333.333) × 0,575% = 5.702.083
Tiền gốc = 1.000.000.000/120 tháng = 8.333.333 VNĐ
Tổng lãi + gốc = 5.702.083 + 8.333.333 = 14.035.816 VNĐ

Cứ như vậy, lãi suất các tháng 3,4,5… sẽ tiếp tục giảm theo số gốc được giảm dần cho đến kỳ hạn thanh toán cuối cùng.

Gói vay mới

Lãi suất vay mua nhà trả góp tại BIDV

14/09/2022 05:43 PM

BIDV cho vay mua nhà trả góp với lãi suất chỉ 7,3%/năm với hạn mức cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở, thời gian cho vay tối đa 20 năm.

Lãi suất vay mua nhà trả góp tại Vietinbank

14/09/2022 05:40 PM

Vietinbank cho vay mua nhà trả góp với các gói vay ưu đãi hấp dẫn, lãi suất chỉ 8,62%/năm với hạn mức cho vay tiền lớn, thời gian cho vay tiền mua nhà dài…

Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank

13/09/2022 11:30 PM

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà từ 1-2%/năm, lãi suất vay mua nhà tại Techcombank tại thời điểm tháng 9/2022 được đánh giá là ở mức khá cạnh tranh.

Các hình thức và lãi suất vay mua nhà tại Vietcombank

06/09/2022 12:35 AM

Hiện tại, Vietcombank là ngân hàng hoạt động đa lĩnh vực, cung cấp đầy đủ các dịch vụ tài chính cho các doanh nghiệp và cá nhân. Sản phẩm cho vay mua nhà trả góp Ngân hàng Vietcombank là một giải pháp giúp những người có nhu cầu mua nhà nhưng chưa góp đủ tiền có thể sở hữu trước 1 căn nhà như mong muốn.