Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà từ 1-2%/năm, lãi suất vay mua nhà tại Techcombank tại thời điểm tháng 9/2022 được đánh giá là ở mức khá cạnh tranh.

Giới thiệu chung về Techcombank

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) hiện là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam.

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) hiện đang triển khai đa dạng các sản phẩm tín dụng hỗ trợ vay vốn với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng cá nhân với lãi suất cạnh tranh trên thị trường. Trong đó có các nhu cầu như:

- Vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án.

- Vay du học.

- Vay mua, sửa nhà: Vay mua nhà ở; Vay xây, sửa nhà; Vay xây thêm hoặc sửa nhà cho cư dân Vinhomes.

- Vay mua ô tô: Vay mua ô tô đi lại; Vay mua ô tô kinh doanh.

- Vay tiêu dùng: Vay tiêu dùng không cần tài sản đảm bảo; Sản phẩm tiêu dùng thế chấp linh hoạt; Vay thấu chi bằng tài sản đảm bảo; Vay tín chấp trả góp tiền học phí.

- Vay sản xuất kinh doanh: Vay theo món; Vay theo hạn mức; Vay phát triển nông thôn/đặc thù.

- Vay cầm cố chứng khoán: Vay ứng tiền chứng khoán.

- Vay cầm cố chứng từ có giá: Vay cầm cố tiền gửi tại Techcombank.

Gói vay mua bất động sản tại Techcombank

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà từ 1-2%/năm, lãi suất vay mua nhà tại Techcombank tại thời điểm tháng 9/2022 được đánh giá là ở mức khá cạnh tranh.

Tiện ích gói vay

  • Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 6,69%/năm
  • Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0,5%-1%/năm
  • Lãi suất vay sau thời gian ưu đãi chỉ từ 10,5%/năm
  • Thời gian cho vay lên đến 35 năm

Điều kiện chương trình ưu đãi lãi suất

  • Khách hàng từ 18 tuổi trở lên.
  • Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng.

Hồ sơ vay vốn

  • Giấy đề nghị vay vốn
  • Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn
  • Hộ khẩu/ Giấy chứng nhận tạm trú/ CMND/ Hộ chiếu

Cách tính lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ví dụ: Khách hàng chọn vay vốn ngân hàng Techcombank 1 tỷ đồng với chương trình ưu đãi lãi suất 6,69%/năm (tương đương 0,5575%/tháng), sau thời gian ưu đãi là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng). Thời gian vay 10 năm (120 tháng). Áp dụng theo cách tính dư nợ giảm dần, số tiền khách hàng phải trả hàng tháng sẽ là:

  • Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay.
  • Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng.
  • Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.

Tháng thứ nhất (trong kỳ ưu đãi): 

  • Tiền gốc mỗi tháng: 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.333.333 VNĐ.
  • Tiền lãi mỗi tháng: 1.000.000.000 x 0,5575% = 5.575.000 VNĐ.
  • Tổng gốc + lãi mỗi tháng: 8.333.333 + 5.575.000 = 13.908.333VNĐ.

Tháng thứ hai (trong kỳ ưu đãi):

  • Tiền gốc: 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.333.333 VNĐ.
  • Tiền lãi: (1.000.000.000 – 8.333.333) x 0,5575% = 5.528.542 VNĐ.
  • Tổng gốc và lãi: 8.333.333 + 5.528.542 = 13.861.875 VNĐ.

Tương tự những tháng tiếp theo, khách hàng cũng tính theo công thức trên. 

Các tháng sau kỳ ưu đãi sẽ tính theo mức lãi suất 0,875%/tháng thay cho 0,5575%/tháng.

Tham khảo cách tính lịch trình trả nợ với dư nợ giảm dần tại Techcombank tại đây.

Gói vay mới

Lãi suất vay mua nhà tại VPbank
Lãi suất vay mua nhà trả góp tại BIDV
Lãi suất vay mua nhà trả góp tại Vietinbank
Các hình thức và lãi suất vay mua nhà tại Vietcombank
Shinhan Bank ưu đãi lãi suất vay từ 6,2%/năm trong thời gian đại dịch covid 19