Do nhu cầu mở rộng, phát triển của các doanh nghiệp nên việc thiết kế xây dựng nhà xưởng ngày càng được quan tâm. Dưới đây là lời giải đáp cho những câu hỏi thường gặp khi thiết kế xây dựng nhà xưởng.
Trước hết bạn phải xác định được mục đích xây dựng nhà xưởng để làm gì. Từ đó xác định được diện tích và không gian thích hợp để xây dựng nhà xưởng, mẫu thiết kế nhà xưởng phù hợp, thời gian hợp lý để thi công xây dựng nhà xưởng.
Bản vẽ phối cảnh nhà xưởng hay còn được gọi là bản vẽ tổng thể mặt bằng. Bản vẽ này thể hiện kiến trúc, cảnh quan của công trình và tùy vào quy mô của dự án mà bản vẽ được thể hiện trên các khổ giấy khác nhau (A3, A1, A0…).
Bên cạnh đó, để có thể xây dựng nhà xưởng giống với bản phối cảnh thì cần có bản chi tiết mặt đứng công trình. Bản vẽ này thể hiện cụ thể chiều cao của từng tầng cũng như vị trí cửa, vị trí cầu thang…
Bộ hồ sơ kỹ thuật phải thể hiện được các giải pháp kết cấu cho công trình, điển hình như:
Giải pháp gia cố nền móng
Giải pháp kết cấu của các công trình
Cấp nước: Hệ thống nước sinh hoạt, hệ thống nước sản xuất
Thoát nước: Hệ thống thoát nước thải
Cấp điện: Điện nhẹ, điện chiếu sáng và điện phục vụ cho việc sản xuất.
Việc nắm rõ quy trình xây dựng nhà xưởng sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí trong việc xây dựng nhà xưởng. Dưới đây là các bước trong quy trình xây dựng nhà xưởng:
Bước 1: Xác định nơi xây dựng nhà xưởng và ý tưởng xây dựng nhà xưởng.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc, tổng thể của công trình nhà xưởng.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ kỹ thuật trước khi xây dựng nhà xưởng.
Bước 4: Thi công xây dựng nhà xưởng.
Bước 5: Nghiệm thu và đưa nhà xưởng vào sử dụng.
Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây dựng nhà xưởng bởi phương án thiết kế nhà xưởng sẽ quyết định phần lớn đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng như phương án thi công. Tùy vào từng loại vật liệu xây dựng mà quy trình thi công nhà xưởng cũng như chi phí xây dựng nhà xưởng sẽ khác nhau.
Yếu tố tiếp theo quyết định đến chi phí xây dựng nhà xưởng là diện tích xây dựng nhà xưởng. Nhà xưởng to hay nhỏ phụ thuộc hoàn toàn vào nhu cầu và năng lực tài chính của bạn. Nhà xưởng càng lớn thì sức chứa càng cao, kéo theo chi phí đầu tư xây dựng càng nhiều.
Yếu tố về môi trường, vị trí địa lý cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Ví dụ, lô đất để xây dựng nhà xưởng bằng phẳng, rộng rãi thì quá trình thi công sẽ diễn ra nhanh chóng hơn. Còn lô đất để xây dựng nhà xưởng gồ ghề, nằm ở khu vực bị ngập trũng thì bạn cần phải tốn thêm một khoản chi phí để san phẳng nền và đầm nền cho chắc chắn.
Thời gian thi công càng nhanh thì chi phí xây dựng nhà xưởng càng giảm. Do đó, nên lựa chọn thời điểm nắng ráo để tiến hành thi công nhà xưởng.
Giá nguyên vật liệu để thi công xây dựng nhà xưởng lên xuống bất ngờ, khó có thể biết trước được. Có những năm giá vật liệu, đặc biệt là thép biến động nhiều, kéo theo chi phí thi công xây dựng nhà xưởng tăng đáng kể.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà xưởng thì nên tìm đến một đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín. Đơn vị này sẽ giúp bạn:
Tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng nhà xưởng do đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín biết cách lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phù hợp.
Tiết kiệm được tối đa thời gian thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng do đơn vị thiết kế nhà xưởng uy tín đã vạch ra kế hoạch từng bước cụ thể.
Đảm bảo độ bền của nhà xưởng do nhà xưởng được thiết kế và thi công xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn cụ thể.
Tăng hiệu quả trong quá trình sản xuất do nhà xưởng được thiết kế và bố trí không gian khoa học.
Mong rằng những thông tin trong bài viết trên đã giúp bạn giải quyết được những thắc mắc về thiết kế xây dựng nhà xưởng. Bên cạnh đó, bạn đừng quên theo dõi Nhà đất Cafeland thường xuyên để không bỏ lỡ những kiến thức hữu ích khác nhé!
Xem thêm: Kinh nghiệm đầu tư nhà xưởng cho thuê hiệu quả
Hoàn Trần
Tải ứng dụng CafeLand Proptech
