Nỗi buồn 'đại gia chốt liền tay 4 lô đất giá 12 tỷ'

'Định mua nhà ở quận 7 nhưng được dụ dỗ đi Bình Dương, tôi giả vờ đồng ý, lên xe thì gặp vị "đại gia" mua đất như mua rau'.

Cách đây vài tháng, buổi sáng chở con đi học tôi thấy một ngôi nhà đóng cửa rao bán ở quận 7 kèm theo số điện thoại. Tối về nhà tôi gọi thì được một chị xác nhận bán nhà và hẹn tôi lên một địa chỉ tại quận 1.

Tôi có hỏi xem nhà ở quận 7 sao lại lên quận 1? Chị đó nói là lên công ty của chị xem giấy tờ rồi sẽ xem nhà sau. Tôi thấy cũng hợp lý, vì ngày thứ bảy rảnh rỗi nên đi thử.

Đúng 7h sáng đến đúng địa chỉ thì đó là một trung tâm hội nghi tiệc cưới và có người liên lạc nói chị đó là sếp, đi công tác đột xuất ra tiếp chuyện và giới thiệu đất ở Bình Dương.

Biết bị dụ đi xem đất, nhưng tôi cũng đi thử xem sao ai biết trong cái xui có cái rủi thì sao. Mà đúng rủi thật. Tôi được chọn ngồi kế một ông, được giới thiệu là đại gia quen biết của công ty, mua đất đầu tư chơi.

Xe chạy tầm một giờ đồng hồ thì tới nơi, người ta đông quá trời. Họ mua đất nền nhanh và nhiều hơn vợ tôi mua rau. "Vị đại gia" đi với tôi, mua liền 4 nền giá 12 tỷ.

Tôi hỏi: "Anh có tham khảo trước rồi hả?

Ông ta trả lời: "Đất mua lúc nào cũng lời" và réo tôi mua liên tục. Các nhân viên sale cũng bu quanh làm rối tung lên không cho tôi suy nghĩ gì luôn.

Tôi nghe xong quyết định không mua trên đường về vị đại gia này rất buồn dù mua được bốn nền đất. Nhìn mặt ông ấy buồn mà tôi thấy tội luôn.

Đây là câu chuyện mà độc giả nghiemlevms chia sẻ sau bài viết Rao bán nhà quận 8 nhưng lùa khách đến Bình Tân. Mua nhà, đất luôn là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người, bởi ai cũng luôn mong muốn có một mái ấm riêng. Nắm bắt được tâm lý này, nhiều "cò đất" cũng như công ty bất động sản "treo đầu dê bán thịt chó" mọc lên như nấm.

Rao bán nhà ở một đằng, hẹn khách tới xem rồi chở đi Long An, Đồng Nai là chuyện thường xảy ra. Độc giả có nickname buithinga090376 tiếp tục chia sẻ:

Tôi cũng từng là nạn nhân của trò này. Tôi xem tin họ rao ở quận 9, họ hẹn tại Khu du lịch văn thánh (quận Bình Thạnh) nhưng chở đi xem đất tận Trảng Bom, Biên Hoà (tỉnh Đồng Nai).

Trên xe, nhân viên mặc đồng phục, có những người trong vai khách, nói ba hoa ở Nhật, Australia, Hàn Quốc... về mua thêm đất. Khi biết bị gạt, tôi đòi xuống xe nhưng họ nhất định không cho. Tới nơi tôi bắt taxi về tốn 1,5 triệu đồng.

Gần đây, có chị bạn bảo có bà chị ở nhà nội trợ, có chút tiền cũng âm thầm đi đầu tư giấu con cháu. Lúc sau mang cái giấy biên lai viết nhập nhằng về và bảo với người nhà đã mua đất.

Người nhà hỏi ở đâu thì nói xa lắm người ta dắt đi, cò tận tình cho vay luôn 20 triệu để cọc và chở ra ngân hàng rút sổ tiết kiệm trả trước 40 triệu đồng. Bà bác về nhà mà không biết miếng đất chỗ nào luôn, gọi điện thoại cho cò thì họ ở "ngoài biên giới rồi".

Các đối tượng kinh doanh nhà đất kiểu chụp giật thường nghĩ ra nhiều chiêu trò để lôi kéo, gài bẫy khách hàng như: dùng hiệu ứng chim mồi, bẫy khách đặt cọc... Những câu chuyện mà các độc giả chia sẻ cung cấp thêm nhiều thông tin để người có nhu cầu thực sự né tránh kiểu mua "đất quận 9, được chở ra Trảng Bom", tránh mất thời gian, công sức lẫn tiền bạc. Độc giả Quách Như Trường Diệp:

>> Choáng trước điều khoản gài bẫy người mua đất

Cách nay mấy năm, vợ chồng tôi thấy có người rao bán nhà ở quận 12 (TP HCM) nên liên lạc, họ hẹn gặp ở công ty tại đường D5, quận Bình Thạnh sẽ cho người chở đi, với lý do đường bên đó số nhà phức tạp nên chở đi cho đỡ phải tìm.

Sáng sớm hôm sau vợ tôi và bạn tập trung đúng địa chỉ họ cho và bị kêu đặt cọc giữ chỗ nếu không người khác đặt cọc. Hôm đó lấy lý do không chuẩn bị sẵn nên chúng tôi trả lời là không có tiền đặt cọc. Có một người đặt cọc trước nhưng sau này mới hiểu ra là người trong phe nhóm của họ đóng giả là khách để mồi.

Sau khi lên xe, họ chở lên tận Củ Chi. Lên đến nơi thấy thất vọng vì bị lừa nên bạn tôi làm um lên thì họ hù dọa.

Lần thứ hai vào năm 2020, chỉ mới đây, tôi thấy rao bán nhà hẻm ở đường Nguyên Hồng - Gò Vấp nên cũng liên lạc để hẹn gặp, họ lấy đủ lý do này kia sau đó biết không lừa được vợ chồng tôi đi xem dự án ở xa nên chỉ cho cái nhà trong hẻm nhưng khi đến nơi thì không phải. Tôi gọi điện cho cô bé môi giới phàn nàn một tràng rồi tắt máy.

Không hiểu cái tâm bán hàng của người làm kinh doanh ở đâu? Làm vậy vừa mất uy tín và mất thời gian của nhau. Cho nên rút kinh nghiệm hai lần bị lừa dối, tôi bỏ công đi từng ngõ hẻm tìm hẳn những nhà treo biển rao bán để xem nhà và thương lượng. Đến nay cũng may là đã mua được cho vợ con cái nhà nhỏ để làm chỗ ở.

>> Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan

Hữu Nghị (VnExpress)