Không ít người rơi vào trường hợp khi xem nhà thấy rất đẹp, ưng ý nhưng về ở thì tá hỏa vì mình đã mua phải căn nhà nát (tường nhà hư hỏng nặng, mái tôn mục…).
Cách đây mấy năm tôi cũng suýt bị rơi vào tình cảnh đấy, song may mắn được người thân có chút kinh nghiệm nên đã giúp tôi tránh được sự việc đáng tiếc này. Bởi vậy, nay tôi chia sẻ một vài kinh nghiệm mà quý bạn đọc cần lưu ý khi xem nhà để tránh rơi vào trường hợp thiệt hại như trên.
Thông thường trước khi bán những căn nhà nát thì gia chủ đã gia cố lại bằng cách trét bột vào những vị trí tường nứt, sơn lại tường cho đẹp làm bắt mắt người xem. Trước cái đẹp đó, bạn cần bình tĩnh và lưu ý làm theo các bước sau đây:
- Thứ nhất, dùng tay xoa vào tường sẽ phần nào phát hiện được những chỗ gờ do mới trét bột.
- Thứ hai, dùng tay gõ vào tường để xem tường có bị xuống cấp hay chưa. Nếu tường chắc thì âm thanh sẽ vang cọc cọc và bạn có thể cảm nhận tường còn khá tốt, nếu tường mục xuống cấp thì âm thanh sẽ có tiếng bụp bụp….
- Thứ ba, dùng tay đặt vào tường và mắt nhìn thật kỹ để phần nào biết tường có bị thấm nước hay không.
Theo tôi, bạn nên chọn thời điểm mua nhà là vào mùa mưa, khi ấy dù gia chủ có làm đẹp cho căn nhà nát như thế nào thì bạn cũng dễ dàng phát hiện nhà có bị dột do mái tôn hư, thấm nước vì tường xuống cấp hay không.
Đồng thời, bạn cũng nên gõ ở dưới nền nhà tương tự như gõ vào tường để biết được nền đất có bị xuống cấp hay không.
Ở trên là những chia sẻ của tôi trong việc chọn nhà để mua, rất mong phần nào sẽ giúp ích cho các bạn khi chọn mua căn nhà ưng ý với bản thân.
>> Dân bất động sản chỉ chiêu đặt cọc mua nhà đất tránh ôm hận mất tiền oan
>> Bốn bước dành cho người lần đầu mua nhà
Thổ Kim
Tải ứng dụng CafeLand Proptech
