Tên dự án Triệu đồng
Khai Son Town 8,500-18,294
Sari Town 24,640-31,680
Saroma 65,000-211,754
Mandala Luxury Apartment 3,193-4,195
Athena Complex 1,179-3,258
Hưng Phúc Happy Residence Premier 3,734-5,151
Bảo Ninh Sunrise 4,160-7,040
Napoleon Castle I 550-770
Nhà phố Pax Residence 1,750-3,000
Paradise Bay 3,000-4,000
Xem tất cả  
Gửi mail theo yêu cầu

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

Theo thống kê, tính tới hết 2016, Đồng Nai có tổng cộng 55 dự án nhà ở cung cấp gần 30.200 căn/nền trên thị trường lẫn sơ cấp và thứ cấp. Trong đó, thị trường thứ cấp chiếm lĩnh tổng nguồn cung của Đồng Nai với khoảng 27.600 căn/nền, hơn 90% tổng nguồn cung trong khi đó số lượng nguồn cung hiện hữu trên thị trường sơ cấp chỉ khoảng 2.600 căn/nền.

Cộng hưởng nhiều trục “đòn bẫy” tạo sức bật to lớn cho thị trường bất động sản, mua bán nhà đất tỉnh Đồng Nai vươn lên thành một trong những thị trường khổng lồ trong ngành bất động sản năm 2018.

  • Tháng 11/2017, UBND TP.HCM đã duyệt chi 21.234 tỉ đồng để kéo dài tuyến METRO Bến Thành – Suối Tiên đến thành phố Biên Hòa, công trình này sẽ giúp rút ngắn triệt để thời gian đi từ Đồng Nai đến trung tâm TP.HCM quận 1 chỉ còn 20 phút, nhanh hơn cả di chuyển từ quận 12, Tân Phú, Bình Tân đến trung tâm thành phố. Dĩ nhiên, với công trình metro này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai như đã tạo ra cho khu vực phía Đông.
  • Thứ hai, rất nhiều chính sách hạn chế tách thửa sang tên với khu vực “HOT” trước đó là đất nền quanh sân bay Long Thành hay huyện Nhơn Trạch đã kéo thị trường khu vực này đi xuống mạnh mẽ. Các nhà đầu tư đã chuyển làn sóng mạnh mẽ dòng vốn từ khu vực này sang Biên Hòa, Dĩ An khi thấy Đồng Nai xuất hiện nhiều công trình hạ tầng hiện đại được thi công.
  • Cuối cùng, với mật độ dân số rất đông đi kèm các khu công nghiệp thu hút hàng nghìn người từ lao động phổ thông đến các kỹ sư nước ngoài nên nhu cầu về nhà ở, đất nền giá rẻ tại Đồng Nai là rất lớn.

Đất nền Đồng Nai giá rẻ vẫn “sốt”

Tâm lý ưu tiên mua bán đất nền của người Việt không chỉ vì tính ổn định và tự do mà còn gắn liền với tiềm năng phát triển về sau. Với đất nền, các chủ sở hữu có thể tự do trong xây dựng, tách hộ dẫn đến giá trị đất tăng cao. Một điều mà các loại hình căn hộ, chung cư không thể so bì được về độ ưu tiên trong tâm lý khách hàng, nhà đầu tư.

Đất Đồng Nai được đánh giá là phù hợp với nhiều nhà đầu tư tầm trung tại TP.HCM do giá đất rẻ, chi phí đầu vào thấp và ngày càng kết nối thuận tiện với Tp.HCM. Hơn nữa, về khả năng tăng giá, Nhiều nhà đầu tư mua đất nền tại Đồng Nai từ đầu năm 2016 cho biết, giá đất tại đây hiện có nơi đã tăng từ 50-100%. Với mức giá bán đất tại Đồng Nai không cao như hiện nay, nhà đất đồng nai rất dễ bán ra do nhu cầu tìm mua đất của người thành phố tại các khu vực giáp TP.HCM là rất lớn.