Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Quảng Bình mới nhất 2025

Sở hữu tiềm năng du lịch lớn, hệ thống giao thông thuận lợi… Trong những năm gần đây, bất động sản Quảng Bình đã thu hút các nhà đầu tư lớn đổ bộ cùng nhiều kế hoạch phát triển dài hơi.

Bạn đang có nhu cầu về

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại Quảng Bình, mời bạn truy cập vào Website Nhà đất Cafeland. Tại đây, việc tìm kiếm bất động sản Quảng Bình sẽ vô cùng dễ dàng bởi bạn có thể chọn lọc theo địa điểm, diện tích, giá cả và loại hình mong muốn.

Tổng quan về thị trường bất động sản Quảng Bình hiện nay

Trong 3 năm trở lại đây, tỉnh Quảng Bình đã thu hút hàng loạt các ông lớn địa ốc như Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn FLC hay Tổng CTCP Đất Xanh Miền Trung… với hàng loạt dự án lớn nhỏ. Trong thời gian tới, tỉnh Quảng Bình sẽ tiếp tục nỗ lực mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Điển hình là trong ngày 25/3/2025 tại Tp. Hồ Chí Minh đã diễn ra Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Bình với chủ đề: “Quảng Bình - Thích ứng - Đồng hành - Phát triển”. Theo đó, tỉnh Quảng Bình sẽ chào đón và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến để tìm hiểu, nghiên cứu và đầu tư vào các lĩnh vực thế mạnh của tỉnh như: Du lịch nghỉ dưỡng, du lịch thám hiểm; kêu gọi các nhà máy sản xuất vào các khu công nghiệp, khu kinh tế và cơ sở hạ tầng; đánh bắt và chế biến thủy sản…

Một vài khảo sát thực tế mới đây tại tỉnh Quảng Bình cho thấy giá đất hiện tại đã bị đẩy lên quá nhanh và đạt ngưỡng cao vượt ngoài giá trị thực tế. Điển hình là tại xã Bảo Ninh, Tp. Đồng Hới ghi nhận giá đất đã tăng lên hàng chục lần so với thời gian trước. Trước đó, giá đất khu vực này chỉ khoảng chục triệu đồng/m2, hiện nay đã tăng tới cả trăm triệu đồng/m2. Ngoài ra, còn có một số khu vực khác trước đây rất ít được chú ý nhưng nay đã trở thành tâm điểm sốt đất như xã Hải Ninh, Võ Ninh, Ngư Thuỷ, Hồng Thuỷ (huyện Lệ Thuỷ), Lương Ninh (huyện Quảng Ninh)...

Theo lời của một công chứng viên tại tỉnh Quảng Bình, có nhiều lô đất đã được mua đi bán lại hàng chục lần chỉ trong 3 - 4 tháng. Vì giá đất vẫn tiếp tục tăng và chưa có dấu hiệu ngừng lại nên nhà đầu tư ở khắp nơi đổ về Quảng Bình với mục đích mua đi bán lại ăn chênh lệch. Cũng theo công chứng viên này, vì chủ yếu là hoạt động lướt sóng nên các nhà đầu tư thường để cho cò môi giới thực hiện đặt cọc, viết giấy cọc… Sau khi tìm được đất để giới thiệu cho nhà đầu tư thì cò đất lại tiếp tục đẩy giá lên lần nữa kiếm lãi.

Trước tình trạng giá nhà đất Quảng Bình tăng mất kiểm soát, chênh lệch quá lớn so với giá trị thực, trong ngày 29/3 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Công văn số 480/UBND-KT về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Bình.

Sơ lược về tỉnh Quảng Bình

Trước hết, hãy cùng Nhà đất Cafeland tìm hiểu các thông tin tổng quan về tỉnh Quảng Bình để có thể thấy được những tiềm năng của thị trường bất động sản nơi đây.

Vị trí địa lý

Quảng Bình là tỉnh thuộc vùng Bắc Trung Bộ của Việt Nam, cách Thủ đô Hà nội 500km về phía Bắc, cách Tp. Hồ Chí Minh 1.220km về phía Nam và cách Đà Nẵng 267km về phía Nam theo đường Quốc lộ 1A. Tỉnh Quảng Bình có địa giới tiếp giáp như sau:

Phía Bắc giáp tỉnh Hà Tĩnh.

Phía Nam giáp tỉnh Quảng Trị.

Phía Đông giáp Biển Đông.

Phía Tây giáp tỉnh Khammuane và tỉnh Savannakhet của Lào với đường biên giới 201,87km.

Đơn vị hành chính

Tính đến thời điểm năm 2025, tỉnh Quảng Bình có 8 đơn vị hành chính gồm 1 thành phố, 1 thị xã và 6 huyện. Cụ thể:

1 Thành Phố: Đồng Hới.
1 Thị xã: Ba Đồn.
6 Huyện: Bố Trạch, Lệ Thủy, Minh Hóa, Quảng Ninh, Quảng Trạch, Tuyên Hóa.

Hạ tầng giao thông

Quảng Bình là một trong số ít tỉnh thành có đầy đủ các loại hình giao thông, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đến nhiều vùng miền trong nước và quốc tế. Trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có các tuyến giao thông huyết mạch quan trọng Bắc - Nam chạy qua là: Đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, Đường sắt Bắc - Nam. Ngoài ra, tỉnh Quảng Bình còn có sân bay Đồng Hới, cảng Hòn La, cảng Gianh…

Tiềm năng du lịch

Quảng Bình là vùng đất hội đủ đặc trưng của các loại địa hình đồng bằng, rừng núi, sông biển, hải đảo. Chính vì thế mà nơi đây có rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp, thắng cảnh nổi tiếng thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước.

Một số điểm đến tại Quảng Bình có thể kể đến như: Phong Nha - Kẻ Bàng, Bãi Đá Nhảy, Vũng Chùa - Đảo Yến, Hang động Sơn Đoòng, Suối nước Mọoc, Biển Nhật Lệ, Suối Khoáng nóng Bang, Sông Chày - Hang Tối…

Những dự án bất động sản nổi bật tại Quảng Bình

Dưới đây là một số dự án bất động sản tiêu biểu tại tỉnh Quảng Bình hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư:

Lưu ý khi mua nhà đất tại Quảng Bình

Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm mua nhà đất tại Quảng Bình, Nhà đất Cafeland xin đưa ra một số lưu ý sau để bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn:

Vị trí: Yếu tố này quyết định rất lớn đến giá cả của nhà đất, tiềm năng sinh lời cũng như chất lượng cuộc sống gia đình bạn. Đặc biệt với những ai xem trọng phong thủy thì vị trí nhà đất lại là yếu tố cần quan tâm hàng đầu.
Giá cả: Bạn cân nhắc khả năng tài chính của bản thân, từ đó khoanh vùng vị trí nhà đất và lựa chọn loại hình nhà đất phù hợp. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tham khảo giá cả các nhà đất tương tự để biết được giá trị thực của nhà đất bạn định mua.
Tính pháp lý: Để tránh bị mất tiền oan và gặp phải những tranh chấp về quyền sử dụng đất và nhà ở về sau này, bạn nên để ý kỹ đến yếu tố pháp lý, đảm bảo ngôi nhà định mua phải có giấy tờ đầy đủ, hợp đồng mua bán rõ ràng.
An ninh: Để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình (nếu để ở) và tăng giá trị của bất động sản (nếu đầu tư mua bán), bạn nên tham khảo người dân trong khu vực cũng như xem tin tức về trật tự an ninh xung quanh nhà đất bạn định mua.

Website mua bán nhà đất Quảng Bình uy tín

Hiện nay có rất nhiều Website đăng tin rao vặt nhà đất được ra đời để hỗ trợ những người có nhu cầu mua bán nhà đất tại Quảng Bình. Nổi bật trong số đó là Website Nhà đất Cafeland với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Người mua chỉ cần truy cập vào Website Nhà đất Cafeland, sử dụng các công cụ tìm kiếm thông minh của chúng tôi để nhanh chóng tìm ra nhà đất ở Quảng Bình có vị trí, diện tích, loại hình, giá cả… phù hợp với mong muốn của bạn.

Người có nhu cầu bán nhà đất tại Quảng Bình có thể đăng tin rao bán thử nghiệm theo hướng dẫn chi tiết trên Website. Bạn đừng quên theo dõi Nhà đất Cafeland thường xuyên để cập nhật các gói khuyến mãi đăng tin cực sốc để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng mục tiêu

Nhà đất Cafeland chúc bạn mua bán nhà đất tại Quảng Bình thành công!

Tham khảo các loại hình mua bán nhà đất tại Quảng Bình:

Mua bán Nhà đất tại Quảng Bình
✅ Mua bán nhà riêng Quảng Bình	⭐ Mua bán đất lâm nghiệp tại Quảng Bình
✅ Mua bán nhà phố Quảng Bình	⭐ Mua bán đất nền tại Quảng Bình
✅ Mua bán đất dự án Quảng Bình	⭐ Mua bán nhà hàng tại Quảng Bình
✅ Mua bán biệt thự Quảng Bình	⭐ Mua bán chung cư tại Quảng Bình

Xem thêm

Chọn hình thức

Mua bán nhà đất đất tại Huyện Quang Bình T01/2025