Thông tin mô tả
1. Vị trí chiến lược
-Gần các tuyến giao thông chính: Thuê kho ở vị trí thuận tiện với các tuyến giao thông chính (đường cao tốc, cảng, sân bay, hoặc ga tàu) sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển, rút ngắn thời gian giao hàng và tăng khả năng đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
-Gần thị trường mục tiêu: Nếu doanh nghiệp bán hàng tại khu vực địa lý cụ thể, thuê kho gần khách hàng giúp giảm thời gian giao hàng và chi phí vận chuyển.
-Tiếp cận nguồn cung cấp nguyên liệu: Nếu doanh nghiệp cần nguyên liệu thô từ các nhà cung cấp gần khu vực sản xuất, việc thuê kho gần các nguồn cung cấp giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo sản xuất không bị gián đoạn.
2. Chi phí hợp lý
- Chi phí thuê kho, bao gồm các chi phí cố định (tiền thuê, bảo trì, thuế) và chi phí biến đổi (chi phí điện nước, bảo hiểm, an ninh). Kho cần phải đáp ứng các yêu cầu về mặt kỹ thuật
3. Quy mô kho phù hợp
- Diện tích kho phù hợp với nhu cầu lưu trữ: Diện tích kho cần phù hợp với khối lượng hàng hóa hiện tại và dự đoán nhu cầu trong tương lai. Kho quá lớn có thể dẫn đến chi phí cao hơn và không tối ưu về mặt không gian, trong khi kho quá nhỏ có thể khiến doanh nghiệp không đủ chỗ lưu trữ, dẫn đến việc tăng chi phí vận hành hoặc gián đoạn trong quá trình lưu trữ và phân phối hàng hóa.
- Tính linh hoạt trong thay đổi diện tích: Nhu cầu kho có thể thay đổi theo mùa vụ hoặc chiến lược kinh doanh. Do đó, việc thuê kho có thể mở rộng hoặc thu hẹp dễ dàng theo nhu cầu sẽ giúp doanh nghiệp duy trì sự linh hoạt.
4. Cơ sở vật chất và hạ tầng kho
- Điều kiện cơ sở vật chất: Kho cần phải có cơ sở vật chất đầy đủ để đáp ứng nhu cầu lưu trữ, bao gồm hệ thống chiếu sáng, thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy, bảo vệ, và các tiện ích cơ bản như điện, nước.
- Hệ thống an ninh và bảo vệ: Kho cần có các biện pháp bảo vệ an toàn như hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7, và các biện pháp phòng ngừa cháy nổ.
- Tiện ích bổ sung: Các dịch vụ như dọn dẹp, bảo trì, và hỗ trợ vận chuyển cũng là yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu chi phí vận
