Rất rất khó nếu bạn thuộc tip người quá an toàn: không muốn vay, không muốn nợ, chỉ khi nào có đủ tiền mới mua hay chỉ mua nhà khi đầy đủ sổ sách... Tất nhiên mong muốn an toàn là đúng.
ĐỒNG TIỀN THƯỜNG MẤT GIÁ QUA THỜI GIAN - NHƯNG BẤT ĐỘNG SẢN THÌ NGƯỢC LẠI
Sẽ dễ dàng hơn nếu bạn có sự tính toán thông minh hơn, tôi kể cho bạn nghe câu chuyện tôi sở hữu căn nhà khi trong tay có tầm 200 triệu nhé:
Năm 2016, khi Tập đoàn Đất Xanh công bố dự án căn hộ ven sông, chưa xây dựng, tầm 1.7 tỷ/2PN
Sau khi tìm hiểu về CĐT dự án công bố, tìm hiểu về pháp lý dự án, có thể an tâm về % an toàn khá cao: để đảm bảo nó được phép xây dựng trong thời gian tới.
Tiếp tục tôi tìm hiểu dự án và xem cách thức thanh toán. Sau đó tôi booking và đặt mua
Ban đầu tôi đặt cọc: 50 triệu
Sau đó 7 ngày tôi kí HĐ cọc trả tiếp 150 triệu
Dừng lại ở đây, tôi chờ dự án đủ pháp lý và kí HĐMB mới trả tiếp (Nếu kí HĐMB thì tôi phải trả thêm tầm 150 triệu để đủ 20%).
Thời gian chờ tầm 6 tháng, tôi tích góp được số tiền 150 triệu đó cho thời điểm kí HĐMB.
Sau thời điểm kí HĐMB thì cứ mỗi tháng tôi trả tầm 1% là 17 triệu, thanh toán trong 10 tháng.
Sau 10 tháng kể từ khi kí HĐMB, tôi đã trả cho CĐT này 30%.
Và chờ đến khi có thông báo nhận nhà, tôi vay ngân hàng 70% còn lại. Hiện tại mỗi tháng tôi vẫn trả tầm 17-18 triệu cả gốc và lãi.
Tôi đã nhận nhà ở tầm khoản 8 tháng. Số tiền tôi đã bỏ ra là: 30%/1.7 tỷ = 510 triệu + số tiền thanh toán bank trong tầm 18 tháng = 320 triệu, tổng số tiền tôi trả 830 triệu, và tôi còn nợ bank gần 1 tỷ.
Tuy nhiên giá trị căn nhà tôi đang sở hữu hiện tại là > 3 tỷ
Nếu như khi đó tôi không xuống tiền, thì không rõ hiện tại tôi tích góp được bao nhiêu để mua căn nhà 3 tỷ này.
Sỡ hữu được 1 căn nhà sẽ dễ dàng hơn nếu bạn có sự tính toán thông minh. Tất nhiên để có được 1 sự tính toán và lựa chọn thông minh thì bạn cần có kiến thức về nó nhé.
Hiện tại Opal Boulevard đang có chính sách thanh toán nhẹ nhàng 1%
Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất.
Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.
