Thông tin mô tả
Giá đất trung tâm thành phố Đồng Hới đang thấp hơn 20-30% so với các thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc.
Vậy cơ hội nào cho các nhà đầu tư bất động sản?
Quảng Bình được biết đến là địa phương có lợi thế và tiềm năng phát triển du lịch hàng đầu tại Việt Nam. Theo báo cáo của Sở Du Lịch, tính đến giữa tháng 6/2019, khách du lịch đến Quảng Bình ước đạt 2,45 triệu lượt, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khách quốc tế đạt hơn 133.000 lượt, tăng hơn 31%.
Du lịch, thương mại phát triển kéo theo nhu cầu sở hữu BĐS tại vương quốc hang động Quảng Bình không ngừng gia tăng, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP. Đồng Hới và ven biển Nhật Lệ - Bảo Ninh.
Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, đến tháng 6/2019 giá đất tại khu vực trung tâm thành phố đã vượt ngưỡng 20 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2018. Cách trung tâm thành phố 2km về phía biển, giá đất năm 2018 dao động từ 15 - 20 triệu đồng/m2 thì đến nay lên tới 40-45 triệu đồng/m2 tùy khu vực.
Các chuyên gia địa ốc cho rằng, ngoài sự tăng trưởng của du lịch, còn có 3 nguyên nhân quan trọng khác khiến thị trường BĐS Quảng Bình sốt nóng trong thời gian qua.
Thứ nhất, Quảng Bình đang tập trung hệ thống các Khu kinh tế, Khu công nghiệp (KKT, KCN) tầm cỡ, thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và hàng ngàn lao động, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước đổ về làm việc tạo nên nhu cầu lớn về BĐS. Tính đến nay, các KKT, KCN trên địa bàn có 118 dự án đầu tư với tổng mức đăng ký hơn 45.000 tỷ đồng.
Thứ hai, hệ thống giao thông Quảng Bình hiện đang ngày một thay đổi theo hướng đồng bộ, hàng loạt công trình trọng điểm hoàn thiện như thông xe cầu Nhật Lệ 2 nối trung tâm thành phố Đồng Hới với bán đảo Bảo Ninh; khai trương đường bay quốc tế đầu tiên Đồng Hới - Chiang Mai; mới đây, Bamboo Airways vừa khai trương đường bay Đồng Hới Hà Nội. Đây là một trong những yếu tố chính khiến Quảng Bình ngày càng được các nhà đầu tư quan tâm, săn đón.
Thứ ba, so với các thị trường BĐS kỳ cựu, giá nhà đất tạ
