Dự án chung cư H9 Starlake Tây hồ tây đầu tư hay ở đều Vip (Tin Hết Hạn)

Vị trí:

Chung cư H9- Starlake, Tây Hồ, Hà Nội Lưu tin

Mã tài sản: 20091523087 / Cập nhật: 30-09-2020

Nhà đất Cafeland xác nhận

Dự án chung cư H9 Starlake Tây hồ tây đầu tư hay ở đều Vip

Giá bán

5 tỷ

~57,4 triệu /m2

Diện tích

87m2

Phòng ngủ

2 PN

Trả góp 70% chỉ từ
36.458.333 đ / tháng

Thông tin mô tả

Vin Metropolis mặt phố Kim mã. Có giá thuê tầng 1 là: 1.26tr/m2/tháng. Tương đương giá shop 300tr/m2

Hiện nay H9 Starlake chưa vận hành, còn đang nằm trong xó. Mà thị trường đã chấp nhận 1tr/m2/tháng tương đương giá Shop 240tr/m2.

Chỉ cần nhìn vào thông số trên anh chị cũng hình dung:
- khi vận hành,
- khi thông đường,
- khi bùng nổ dân số,
- khi Metro 4 vận hành.

Anh chị sẽ có câu trả lời loại này có tiềm năng hay không!
Biên độ lợi nhuận các loại đầu tư như sau:

1. Vàng: 0%
2. Shop đất: 3%
3. Shop đế: 5%
4. Căn hộ 5-7%
5. Ngân hàng 5-7%
6. Văn phòng 8-10%
7. Codotel 12%
8. Bitcoin 30%
Vậy Shop đế Starlake với biên lợi nhuận là 5% và tiền thuê là 1tr/m2/tháng.

Em sẽ bấm ra đơn giá shop này như sau:
1tr/m2/tháng * 12 tháng/5% = 240tr/m2

Vậy với tiền thuê 1tr/m2/tháng thì giá của Shop này sẽ là 240tr/m2

Và hiện nay giá nhập vẫn chưa đến 200tr/m2
Như vậy phải định giá thế này thì mới biết chính xác là giá cao hay thấp, đắt hay rẻ.

Chứ nếu chỉ nhìn vào đơn giá.ù Mà không biết định giá là rất dễ bị định giá sai. Mù mờ nhập vào tỉ lệ đứt cao lắm anh chị ạ.

Kiến trúc - Tiện ích

Loại địa ốc Bán căn hộ chung cư

Hướng nhà Nam

Số tầng

Số toilet 2

Đường trước nhà 10m

Số phòng khách 2

Số phòng ngủ 2 phòng

Pháp lý Sổ hồng

Vị trí tài sản

Xem thêm

Chú ý:

Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất. Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.