Thông tin mô tả
Bài toán lợi nhuận của Fiveseasons Home - Vung Tau Central Beach. Thời gian hoàn vốn chỉ từ 5 - 7 năm.
- Tham khảo giá dựa trên chi phí của khách sạn 4 sao tại Vũng Tàu.
(a) Giá thuê phòng: 2,1 triệu/đêm/32m2 (giá ngày thường).
(b) Giá thuê phòng: 3,8 triệu/đêm/32m2 (giá thứ 7, CN, ngày lễ).
Bài toán chỉ tính cho thuê chỉ tính 4 ngày trong tuần.
Chi phí 1 tuần cho thuê.
- 2,1 triệu (a) x 2 ngày/ tuần = 4,2 triệu (giá thị trường hiện tại).
- 3,8 triệu (b) x 2 ngày/tuần = 7,6 triệu (giá thị trường hiện tại).
Tổng 1 tuần chi phí cho thuê thu về: 11,8 triệu (c).
Chi phí 1 tháng cho thuê tổng: 11,8 triệu (c) x 4 tuần = 47,2 triệu (số tiền thu về của 1 tháng).
= 47,2 triệu x 60 (5 năm) = 2 tỷ 832 (d).
Năm đầu cam kết doanh thu 7% = 210 triệu + 2 tỷ 832 (d) = 3 tỷ 042.
- Chi phí cho thuê của 2 năm sau (sau khi bàn giao nhà) tăng ~10% = 300 triệu.
Tổng 6 năm căn hộ của bạn khai thác ra: 3,3 tỷ.
Hotline: 077.33333.71 (Phone/SMS/ Zalo).
THÔNG TIN DỰ ÁN
Quỹ đất vàng còn sót lại tại tp. Biển Vũng Tàu.
Lưng tựa núi - mặt hướng biển.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh.
- Vị trí: 300 Phan Chu Trinh, P2, Vũng Tàu.
- Diện tích gần 11.578 m2.
- Số tầng: 21 (4 tầng trung tâm thương mại, 16 tầng căn hộ nghỉ dưỡng, 1 tầng hầm thông nhau).
- Số căn: 877.
- Giá từ: 75 - 90tr/m2.
Kí kết hợp tác vận hành và quản lý bởi thương hiệu Centara Hotels & Resort:
- Cam kết lợi nhuận 7%/ năm.
- Kí hợp đồng vận hành 10 năm, lợi nhuận 80/20.
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại dự án.
- Chính sách thanh toán dự kiến 1%/tháng.
Đa dạng loại hình diện tích:
- Căn Studio: 32 - 35 m2.
- Căn 1 phòng ngủ: 45 - 50 m2.
- Căn 2 phòng ngủ: 65 - 75 m2.
- Căn 3 phòng ngủ: 80 - 90 m2.
Tiện ích nội khu: 2 hệ thống hồ bơi sky view, Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, phòng gym, spa,.....
Tiện ích ngoại khu: Gần các điểm du lịch nổi tiếng ở Vũng Tàu như tượng Chúa dang tay, Công viên cột cờ, mũi Nghinh Phong,.....
Liên hệ ngay em Thư 0773333371 (Hotline/SMS/Zalo)
