Đầu tư bds Mũi Né full tiền 480tr nhận lợi nhuận mỗi năm TB 20% (Tin Hết Hạn)

Vị trí:
Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận Lưu tin
Mã tài sản: 20061403631 / Cập nhật: 29-06-2020
Giá bán
480 triệu
~15,4 triệu /m2
Diện tích
31m2
Phòng ngủ
Thông tin mô tả
Chính sách bán hàng vượt trội: Căn hộ có cam kết lợi nhuận và không cam kết
Phương thức 1: Cam kết lợi nhuận 12%/ năm / GTCH
Phương thức 2: Chia sẻ lợi nhuận 80 - 20 ( nhà đầu tư 80% - CĐT 20%)
CĐT hỗ trợ 50% GTCH được ân hạn nợ gốc vô thời hạn
* Năm thứ 1 đến năm thứ 3: lãi suất cố định 7.5%
* Năm thứ 4 đến năm thứ 5: lãi suất cố định 10%
* Năm thứ 6 trở đi: lãi suất linh hoạt bằng lãi suất huy động 12 tháng của Vietcombank + biên độ 4% (~ 10.5%)

Bài toán kinh doanh Đầu Tư với căn hộ giá 960tr:
Phòng khách sạn 5 sao Mũi Né thấp nhất 1.600.000 vnd/ 1 đêm.
Công suất phòng cho là thấp nhất 50% = 182 ngày cho thuê / 1 năm
Chi phí quản lý vận hành của Wyndham Hotel & Resort 35% trên tổng doanh thu
Lợi nhuận chia sẻ 80% NĐT - 20% CĐT
* Như vậy Lợi Nhuận = 1.600.000 * 182 ngày * (100%-35%) tổng doanh thu còn lại * 80% chia sẻ = 151.000.000
Vốn ban đầu 50%, Bank hỗ trợ 50% lãi suất:
7.5% trong 3 năm đầu tiên, vậy phải trả 3 năm đầu mỗi năm là 480tr*7.5% = 36tr
10% năm thứ 4 -5, vậy phải trả năm thứ 4 và 5 mỗi năm là 480tr*10% = 48tr
* Vậy lợi nhuận 3 năm đầu là 151 - 36 = 115 tr/ tỉ suất lợi nhuận 23.9%/ năm
năm thứ 4 và 5 là 151 - 48 = 21.4% / năm
Như vậy với căn hộ trị giá 960tr chỉ cần thanh toán 50% bằng 480tr, còn lại sử dụng vốn của ngân hàng, sau khi trừ đi tiền trả lãi ngân hàng, dòng tiền thu về có được tỉ suất trên 20%, với công suất phòng và giá cho thuê phòng thấp nhất.
Ngoài ra khách hàng được tăng 30 đêm nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống khách sạn của Apec.

Tư vấn đầu tư hiệu quả an toàn: 0966 52 45 52
Kiến trúc - Tiện ích
Loại địa ốc Bán căn hộ chung cư
Hướng nhà Đông Nam
Số tầng
Số toilet 1
Đường trước nhà 15m - 20m
Số phòng khách 1
Số phòng ngủ
Pháp lý Hợp đồng
Vị trí tài sản
  •  
  •  
Xem thêm
Chú ý:
Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất. Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.
Chat nhóm trong khu vực Phan Thiết Chat nhóm Phan Thiết Xác nhận tin đăng này đã bán Nhận mail theo yêu cầu Thông tin quy hoạch khu vực này Dự án thuộc khu vực này Đăng tin bán nhà khu vực này Đăng ký môi giới tài sản này
Thông tin liên hệ
(0 đánh giá)
Địa chỉ: Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận
Zalo