Cụm Công Nghiệp Chính Nghĩa - Hưng Yên

CỤM CÔNG NGHIỆP CHÍNH NGHĨA - HƯNG YÊN

Địa chỉ: Huyện Ân Thi và huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên

Thời gian vận hành: 2022 - 2072

Tổng diện tích: 75 ha

Giá thuê đất: 115 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT)

Vị trí chiến lược và kết nối vùng

Cụm công nghiệp Chính Nghĩa nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, gần các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, cụm công nghiệp có vị trí đắc địa, cụ thể:

- Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 45km;

- Cách trung tâm thành phố Hưng Yên khoảng 15km;

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 50km;

- Cách cảng Hải Phòng khoảng 95km;

- Cách cảng Cái Lân khoảng 125km;

- Cách cửa khẩu Tân Thanh - Lạng Sơn khoảng 190km.

Bản đồ vị trí chiến lược và kết nối của Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

- Công nghiệp điện tử;

- Công nghiệp viễn thông;

- Công nghiệp vật liệu bán dẫn Nano;

- Công nghiệp chế biến sinh học;

- Công nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, máy tính;

- Công nghiệp sản xuất tinh thể điện tử;

- Công nghiệp sản xuất vật liệu bán dẫn NanoSản xuất máy tính, thiết bị ngoại vi;

- Công nghiệp sản xuất vi mạch, bản mạch;

- Công nghiệp sản xuất công nghệ sinh học;

- Công nghiệp sản xuất thiết bị thông minh;

- Công nghiệp sản xuất lắp ráp điện tử;

- Kho bãi, logistics.

Cở sở hạ tầng Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện cấp cho cụm công nghiệp được lấy từ trạm 110KV Kim Động 2, đường dây 22KV cấp điện tới từng lô đất.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước với công suất cấp nước 25.000 m³/ngày.đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải công suất 5.700 m³/ngày.đêm.

Hệ thống giao thông

- Tuyến đường nối cao tốc rộng 80m với 4 làn xe.

- Tuyến đường quy hoạch khu vực rộng 30-60m với 2 làn xe.

- Các tuyến đường nội bộ và đường gom rộng 20.5m với 2 làn xe.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong Cụm công nghiệp.

Phối cảnh tổng thể Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

- Miễn tiền thuê đất hàng năm trong 7 năm.

- Hưởng mức thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế xuất nhập khẩu và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

- Hỗ trợ làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp; xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

- Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư.

- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Hỗ trợ đăng tuyển lao động.

- Hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường.

- Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.

Quy trình đầu tư tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

1. Khảo sát, lựa chọn địa điểm đầu tư.

2. Ký thỏa thuận nguyên tắc thuê lại đất (đặt cọc 20%).

3. Làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

4.  Ký hợp đồng thuê đất chính thức (thanh toán 40%).

5. Bàn giao đất (thanh toán 40%).

6. Xây dựng nhà máy.

7. Lắp đặt máy móc thiết bị và sản xuất.

Giá thuê đất và các chi phí khác tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa

Giá thuê đất: 115 USD/m²/chu kỳ thuê

Thuế đất thô: Theo quy định của Nhà nước

Phí quản lý: 10.500 VND/m²/năm

Đơn giá xử lý nước thải: 11.300 VND/m³

Cước viễn thông: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp tại thời điểm lắp đặt

Giá điện:

- Giờ thấp điểm: 1.007 VND/kWh

- Giờ cao điểm: 2.871 VND/kWh

- Giờ bình thường:1.555 VND/kWh

Giá nước sạch: 12.400 VND/m³

Đơn giá, phí trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi, vui lòng liên hệ đến IIP để cập nhật thông tin mới nhất.

Liên hệ

Quý đối tác có nhu cầu thuê đất mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Chính Nghĩa, tỉnh Hưng Yên vui lòng liên hệ đến Hotline: 0942.825.711 hoặc Email: [email protected].