Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐁𝐎𝐔𝐓𝐈𝐐𝐔𝐄 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃 𝐖𝐎𝐑𝐋𝐃 𝐏𝐇𝐔́ 𝐐𝐔𝐎̂́𝐂 CÓ NÊN HAY KHÔNG ?
𝑪𝒂̆𝒏 𝒅𝒖̛̣ 𝒌𝒊𝒆̂́𝒏 :
- DT đất: 200m2 (8m x 25m)
- Kết cấu: 8 tầng
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1000m2
- Thiết kế 25 đến 30 phòng khách sạn
𝗗𝗜𝗘̂̃𝗡 𝗚𝗜𝗔̉𝗜
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ
- 𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐯𝐚𝐲 𝟔𝟎% ~ 𝟏𝟗,𝟐 𝐭𝐲̉, 𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̣𝐧 𝐧𝐨̛̣ 𝐠𝐨̂́𝐜 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟒𝟖 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠, 𝐡𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐥𝐚̃𝐢 𝐬𝐮𝐚̂́𝐭 𝟎% 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟐𝟒 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.000m2 x 8 triệu/m2 = 8 tỷ
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8 tỷ = 20,8 tỷ
- Cho thuê shop BOUTIOUE HOTEL ( Tầng trệt ): 30 triệu/tháng x 12 tháng = 360 triệu/ 1 năm
- 𝑫𝒐𝒂𝒏𝒉 𝒕𝒉𝒖 𝒅𝒖̛̣ 𝒌𝒊𝒆̂́𝒏: 30 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 702 triệu/1 tháng
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu
- 𝗟𝗼̛̣𝗶 𝗻𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝘀𝗮𝘂 𝗸𝗵𝗶 𝘁𝗿𝘂̛̀ 𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗵𝗶́ (𝟭 𝘁𝗵𝗮́𝗻𝗴): 𝟳02 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 𝘅 𝟴𝟬% = 561 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂/𝟭 𝘁𝗵𝗮́𝗻𝗴
- 𝗟𝗼̛̣𝗶 𝗻𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝘀𝗮𝘂 𝗸𝗵𝗶 𝘁𝗿𝘂̛̀ 𝗰𝗵𝗶 𝗽𝗵𝗶́ (𝟭 𝗻𝗮̆𝗺): 561 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 𝘅 𝟭𝟮 + 360 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂 = 7,1 tỷ/năm
Lợi nhuận từ việc kinh doanh 7,1 tỷ : Tổng mức đầu tư 20,8 tỷ = 33%/ 1 năm
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 𝟑𝟎- 𝟓𝟎%
Liên hệ: Quóc Thông: 0982019906
Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất.
Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.
