Roman Plaza là Tổ hợp chung cư cao cấp do Tập Đoàn Hải Phát đầu tư
Giá thành một căn hộ nơi đây được cho là ‘đắt’ so với các chung cư tương đương.
Bây giờ chúng ta phân tích ví dụ sau đây:
Ông Nam hiện đang là một chủ doanh nghiệp hiện đang có thu nhập 35 triệu đồng/ tháng
Ông đang có số vốn khá lớn 500 - 1 tỷ đồng. Gia đình ông có 5 người, ông muốn mua một căn
3 phòng ngủ cho gia đình tại Roman Plaza, căn hộ đó khoảng 3,1 tỷ đồng.
Liệu ông sẽ mất bao lâu để hoàn toàn sở hữu nó ?
Đầu tiên, ông sẽ đặt cọc 50 triệu, nhưng vì vào ngày T7(18/5), chủ đầu tư có ưu đãi tặng ngay cho
ông 15 triệu nên ông chỉ cần cọc 35 triệu (Nhưng vẫn xem như cọc 50 triệu ).
Sau khi ký kết hợp đồng, ông trả trước 30 % giá trị căn hộ là .93 tỷ.
Bởi ông ấy mua một căn 3 phòng ngủ nên chủ đầu tư tặng ông một phấn quà 80 triệu (trừ trước thuế)
Số tiền còn lại ông cần thanh toán là 2,981 tỷ. Do hiện tại ông chưa có tiền mặt nên ông tham gia vào chính sách vay lãi suất 0% trong vòng 12 tháng của chủ đầu tư (ân hạn nợ gốc là 1 năm ).
Ông quyết định vay ngân hàng Bản Việt 2,051 tỷ còn lại. Theo trong hợp đồng, ngân hàng sẽ giải ngân theo 3 đợt sau khi ký hợp đồng mua bán (40%, 25%, và 5%). Ông tính toán rằng mỗi tháng ông dành ra 30 triệu mỗi tháng để trả khoản vay. Trong 1 năm, ông trả được 360 triệu, còn 1,691 tỷ đồng.
Sang năm tiếp theo lãi suất cố định là 6,8%/ năm, kỳ hạn là 5 năm.
Do vây ông Nam chỉ cần trong chưa
đến 5 năm để giải quyết hết khoản tiền.
Nếu bạn muốn tìm thêm thông tin về một căn 2PN,
tham khảo link sau đây:
https://nhadat.cafeland.vn/1-uu-dai-duy-nhat-cho-khach-hang-nhanh-tay-mua-can-ho-tai-roman-plaza-1041772.html
Kiến trúc - Tiện ích
Loại địa ốc Bán căn hộ chung cư
Hướng nhà Tây Bắc
Số tầng
Số toilet 2
Đường trước nhà 30m - 50m
Số phòng khách 1
Số phòng ngủ 2 phòng
Pháp lý Hợp đồng
Chú ý:
Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất.
Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.
