Thông tin mô tả
Bán 10 suất ngoại giao shophouse chân đế Eco Lake view Đại Từ, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
* Liên hệ ngay phòng kinh doanh 0362013316 hỗ trợ 24/24 để được tư vấn cụ thể và đặt lịch tham quan căn hộ tại dự án.
1. Vị trí.
Dự án Eco Lake View số 34 Đại Từ, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
+ Cách Aeon Mall Hoàng Mai khoảng 100m.
+ 5 phút Hồ Linh Đàm.
+ 7 phút Hồ Định Công.
+ Đối diện sân tập golf Eco lake, đã có Vinmart, Indovinabank, Lamour Cafe, Highland, hiệu thuốc, fitness & yoga, spa...
+ Đối diện thẩm mỹ Thu Cúc.
2. Tổng quan dự án.
Chung cư gồm 1 tòa dịch vụ thương mại kiêm chỗ để xe trên cao 9 tầng và 2 tòa tháp căn hộ cao 32 tầng. 2 tòa căn hộ được thiết kế chung khối đế 3 tầng hầm với tổng cộng 1218 căn hộ diện tích từ 69 - 105m2, hơn 70% căn hộ có view hồ.
- Tên dự án: Eco Lake View.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Eco Land.
- Đơn vị thiết kế và thi công: Xuân Mai Corp.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Texco.
- Đơn thị quản lý và vận hành: PMC.
- Tổng diện tích: 38.609m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 6.320m2.
- Diện tích sân vườn, đường: 32.000m2.
- Mật độ xây dựng: 35%.
4. Sản phẩm bán shophouse chân đế.
- Diện tích: 53m2 - 55m2 - 60 m2 - 73m2 - 87m2 - 98m2.
- Giá dao động: 4tỷ9 - 10 tỷ.
Phù hợp với khách hàng muốn mở hiệu thuốc, spa, tạp hoá, thực phẩm sạch, quầy rượu, bia. Hoặc cho thuê lại.
Khu chung cư cao cấp, cư dân đã dọn về ở full cả 2 toà, tổng cộng 1218 căn hộ chung cư nên nhu cầu nhu yếu phẩm rất cần thiết.
5. Chính sách bán hàng.
- Ngân hàng giải ngân 70% và chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 6 tháng, ân hạn nơ gốc 6 tháng.
- Khách hàng không nhận HTLS và thanh toán đúng tiến độ bằng 100% vốn tự có được hưởng chiết khấu 2%.
- Quà tặng tri ân từ chủ đầu tư cho mỗi khách hàng dao động 50 triệu - 100triệu/căn.
6. Pháp lý an toàn.
- Sở hữu sổ đỏ lâu dài.
- Đã có đổ đỏ từng lô.
7. Bài toán dòng tiền cho thuê.
- Hiện tại CĐT đang cho thuê 25usd/m2.
VD: SH3A - HH02.
Diện tích: 102,5m2.
Giá: 10tỷ.
Giá cho thuê lại: 102,5*25=2563 usd/tháng tương đương 60 triệu/tháng.
