BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MAI BURANO CHỈ 950 TRIỆU NHẬN NHÀ KINH DOANH NGAY (Tin Hết Hạn)

dự án nằm trong khu phức hợp công nghiệp citi sóng thần,trên tuyến đường huyết mạch cửa ngõ giao thương của các khu công nghiệp và nhà máy đại lộ DT743 và thành phố mới Thủ Đức tương lai.Dự án đã hiện hữu sẵn sàng khách hàng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà kinh doanh ngay.
Bài toán dòng tiền khi kinh doanh đầu tư:
Giá một căn shophouse diện tích 125 m2 = 3 tỷ 250 triệu (26 triệu/m2) (chưa vat).
Dự án burano: tổng số 38 căn shophouse * 3 khách(công nhân làm việc tại kho xưởng trong khu citi sóng thần) = 114 khách hàng * (50% công suất khai thác)=57 khách.
Tổng số lượng khách vãng lai: 500 khách/ngày *( 50% công suất) = 250 khách/ ngày.
Tổng lượng khách trong ngày : 250+57= 300(lấy số chẵn) khách hàng/ngày.
TRUNG BÌNH CHI TIÊU 50 NGÀN/NGÀY.
DOANH THU MỘT NGÀY TRÊN TỔNG 38 SHOPHOUSE = 570 TRIỆU.
VẬY DOANH THU 1 NĂM CỦA SHOPHOUSE: 570 TRIỆU * 30* 12= 5,4 TỶ.
VẬY LỢI NHUẬN= DOANH THU * 50%= 2,7 TỶ. VỐN ĐẦU TƯ 30% = 975 TRIỆU X 0,72% = 70 TRIỆU.(lãi gửi ngân hàng) LỢI NHUẬN SHOPHOUSE / LÃI NGÂN HÀNG= 2.7 TỶ/70 TRIỆU= 38 LẦN.
bài toán dòng tiền dựa trên con số đã khảo sát thực tế.