Bán nhà mặt tiền Hồ Học Lãm 17 phòng cho thuê dòng tiền 3.2%/năm, >300m² 7,5 tỷ

Vị trí chiến lược: Nhà mặt tiền Hồ Học Lãm, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. Liên kết giao thông đa hướng:

Quốc Lộ 1A - Lê Khả Phiêu đi Long An - Trần Đức Anh sang Bình Dương

Kinh Dương Vương kết nối trung tâm Sài Gòn

Ngay đối diện Big C An Lạc, công viên GO!; liền kề khu đô thị Tên Lửa với AEON Mall Nhật Bản; khu y tế kỹ thuật cao: bệnh viện Quốc tế City, bệnh viện An Gia 115. Bao quanh là KCN Tân Tạo, Pouyuen (CTY Bon chen)– khu vực đông công nhân, nhu cầu thuê cao.

Thông số bất động sản:

Diện tích đất: 160m² (4m x 40m)

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu

Gồm 17 phòng, 17 toilet

Tổng diện tích sàn sử dụng: hơn 300m²

Dòng tiền đều đặn:

Thu nhập cho thuê: 17 phòng × 1.2 triệu/tháng = 20.4 triệu/tháng

Doanh thu năm: ~244.8 triệu

Tỷ suất sinh lợi hiện tại: 3.2%/năm

Khách thuê ổn định nhờ vị trí gần KCN, ít lo trống phòng

Giá trị nổi bật:

Vị thế mặt tiền, giao thương sầm uất

Tiện ích bao quanh: siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế

Khu vực tập trung công nhân & người lao động, luôn duy trì nhu cầu thuê ổn định

Thuận lợi hoàn thiện, tăng giá trị khi sang nhượng

Lợi ích kép:
Vừa tạo dòng tiền ngay, vừa nắm giữ tiềm năng tăng giá mạnh tại cửa ngõ phía Tây Sài Gòn.

Giá chào chỉ 7.5 tỷ – mức hiếm trong phân khúc mặt tiền Hồ Học Lãm.

Liên hệ ngay: Khoa 0368247992 để xem nhà và chốt cơ hội đầu tư dòng tiền bền vững.
Nhà hiếm – giá tốt – lợi nhuận rõ ràng, phù hợp cả ở và khai thác tiềm năng kinh tế.