Thông tin mô tả
Chính chủ bán Nhà phố thương mại 5 tầng, KDC Phong Phú 4 (Phong Phu Residential Area 4), Bình Chánh – KDC Cao cấp Hiện đại Hoàn chỉnh, Sầm uất bậc nhất H. Bình Chánh, TP HCM.
Vị trí: Mặt tiền đường lớn (lộ giới 52m), thuận tiện kinh doanh, buôn bán, văn phòng công ty + kết hợp để ở, và đi lại dễ dàng – Liền kề QL50; Chỉ 3 phút ra Đại lộ Nguyễn Văn Linh: đi Cao tốc TP HCM – Trung Lương, và QL1A; 5 phút đến Đại Học Kinh Tế TP HCM (UEH), và Đại Học Văn Hiến; 7 phút đến Đường Võ Văn Kiệt về các Quận trung tâm, Quận 7 (KĐT Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện Quốc tế FV, siêu thị, trường học quốc tế), Quận 4, Quận 1, Quận 2 - TP Thủ Đức.
Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng, Diện tích 5 x 20m (DT sàn xây dựng trên Sổ hồng: 374.5m2) – Nhà được XD rất kỹ, Nội thất Cao cấp Hoàn chỉnh (như video và hình chụp thực tế), máy lạnh, bếp hoàn chỉnh, hệ thống 8 Camera an ninh, truyền hình cáp, internet, điện, nước máy v.v…
Kết cấu 1 Trệt, 3 Lầu, tầng Áp mái + Sân thượng, gồm: 6PN Khép kín, 7 Toilet, 1 Phòng Khách & Lễ Tân, 1 Bếp, Phòng thờ, Sân thượng, Phòng giặt + Sân phơi.
Địa chỉ: Số nhà 12, Đường số 12, KDC Phong Phú 4, X. Phong Phú, H. Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh (Ký hiệu nền đất số AP60 trên Sơ Đồ dự án)
Hướng nhà: Đông-Nam
Giá bán: 11.8 tỷ (thương lượng, trước đây mua vào giá 12.5 tỷ)
***Rất tiềm năng và còn nhiều dư địa tăng giá, khi:
1. H. Bình Chánh được lên Quận (chỉ trong vài năm tới)
2. Đường hiện hữu Trịnh Quang Nghị ra Nguyễn Văn Linh và QL50 được mở rộng (lộ giới 60m, theo quy hoạch đã duyệt)
3. Đường Song Hành (đã hoàn thiện) kết nối QL50,
4. KDC Phong Phú 4 “Giai đoạn 2” mở bán (liền kề, ngay trục chính Đường số 12 đi vào)
5. Tăng giá nhà đất theo thị trường chung.
