Bán 4,2 sào Mặt Tiền Quốc Lộ 51 An Phước, Long Thành - Cơ Hội Đầu Tư Vàng Sở Hữ

**Vị Trí Kim Cương, Giao Thương Sôi Động!**

Bán góc đất mặt tiền **Quốc Lộ 51 An Phước, Long Thành**, ngay **cổng KCN Long Thành** (đối diện hoặc gần khu bò sữa nổi tiếng), khu vực phát triển nóng nhất hiện nay. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản thương mại có vị trí chiến lược, tiềm năng lợi nhuận cực lớn.

**Thông Tin Chính Đất Vàng:**

* **Vị Trí:** Quốc Lộ 51 An Phước, Long Thành, Đồng Nai (Ngay cổng KCN Long Thành, khu vực bò sữa).

* **Diện Tích:** **4.192m²** - Diện tích lớn, bề ngang đẹp.

* **Hướng:** 3 Mặt Tiền (Quốc Lộ 51 + 2 đường/ánh giao thông lân cận) - **ĐỘC TÔN** về khả năng tiếp cận và hiển thị thương hiệu.

* **Tình Trình Pháp Sổ:** **SĐCC đầy đủ, sẵn sàng sang tên ngay lập tức.** Kinh doanh đa lĩnh vực không bàn cãi.

* **Hệ Thông Kinh Doanh Trên Đất:**

* **6 Kiot** (ki ốt) đang cho thuê với giá tốt.

* **Nhà nghỉ** (Homestay/Motel) đang cho thuê với doanh thu ổn định **~ 40 Triệu VNĐ/Tháng** (Hoàn toàn có thể tối ưu hóa để tăng thêm).

* **Giá Bán:** **38 Tỷ Đồng** (Giá bán hợp lý cho vị trí và diện tích vô cùng đắc địa này).

**Tại Sao Đây Là Cơ Hội Không Bỏ Lỡ?**

1. **Vị Trí "Vàng":** Trục đường huyết mạch Quốc Lộ 51, ngay cửa ngõ KCN Long Thành - nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ, đảm bảo lưu lượng giao thông cực lớn, 24/7.

2. **3 Mặt Tiền:** Độc quyền hiển thị, tối ưu công năng kinh doanh cho mọi loại hình (bán buôn, bán lẻ, nhà hàng, khách sạn, văn phòng, rạp chiếu phim, trung tâm giải trí...).

3. **Tiềm Năng Thuê Sinh Lãi Rõ Rệt:** Hiện có doanh thu thuê định kỳ từ kiot và nhà nghỉ. Mặt bằng có khả năng cho thuê với giá rất cao do vị trí đắc địa, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.

4. **Thị Trường Phát Triển Mạnh:** KCN Long Thành đang không ngừng mở rộng, kéo theo dân cư và nhu cầu thương mại - dịch vụ tăng vọt, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
**Liên Hệ Ngay Để Không Bỏ Lỡ!**
* **Điện Thoại:** **0799 086 456**