Bán 13,904m gần 1,4 ha góc 2 mặt tiền Long Đức, Long Thành

## BÁN ĐẤT LONG ĐỨC - LONG THÀNH: CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - GÓC 2 MẶT TIỀN 1.4HA GIÁ 4.5TR/M2

** SIÊU PHẨM ĐẮT GIÁ KHU CÔNG NGHIỆP - ĐỘC TÔN 2 MẶT TIỀN - SỔ RIÊNG - GIÁ HỜI **

Bán lô đất **độc nhất, hiếm có** tại vị trí kim cương khu vực kinh tế trọng điểm phía Đông - **Long Đức, Long Thành, Đồng Nai**:

*   ** Vị trí đắc địa:** Góc **2 mặt tiền** đường lớn, giao thông thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Tọa lạc ngay **trung tâm kết nối** giữa các khu công nghiệp lớn:
    *   Giang Điền - Long Đức - Tam Phước
    *   Long Thành
    *   Bình Sơn
    *   Lộc An - Bình Sơn...
*   ** Diện tích "khủng":** **1.4 Hecta (14,000m²)** - Lý tưởng để đầu tư dài hạn, xây dựng khu nhà xưởng, phân loại hàng hóa, trung tâm logistics... Đất **140m x 100m**, form đẹp, vuông vức.
*   ** Pháp lý minh bạch:** Sổ đỏ **riêng, chính chủ**. Diện tích thực **14,000m²**. Trong đó có **400m² đất ở (thổ cư)** sở hữu lâu dài, còn lại là đất ở nông thôn (sẽ chuyển đổi hoặc hỗ trợ chuyển đổi theo quy hoạch).
*   ** Giá đầu tư cực tốt:** Chỉ **4.5 TRIỆU đồng/m²** (Thương lượng cho khách hàng thiện chí). Tổng giá trị chỉ **63 TỶ đồng** - Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn tại vị trí vàng Long Thành với mức giá không tưởng!

** TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY LÔ NÀY? **

1.  **Vị trí chiến lược:** Nằm ngay "trái tim" liên kết các KCN, tiếp tận cư dân công nhân đông đảo, nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi cực lớn.
2.  **Tiềm năng sinh lời đỉnh cao:** Khu vực Long Thành đang bùng nổ hạ tầngcao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc-South... Tăng trưởng giá đất chắc chắn vượt trội.
3.  **Đất lớn, sổ riêng:** Hiếm có thị trường Đất Nền + Đất Ở kết hợp trong một lô lớn, sổ riêng, pháp lý minh bạch như vậy.
4.  **Hạ tầng đồng bộ:** Khu vực đã có đầy đủ hạ tầng điện, nước, đường giao thông nội bộ thông thoáng.
5.  **Nhu cầu thuê bức thiết:** Doanh nghiệp dịch vụ, sản xuất, logistics luôn tìm kiếm mặt bằng rộng gần các KCN. Đầu tư cho thuê đảm bảo nguồn thu nhập ổn định, lâu dài.