17.5 TỶ - SIÊU HIẾM NHÀ MẶT TIỀN NGANG LỚN 12m • P. ĐỨC NHUẬN • 4 TẦNG SÂN TH

Name: 17.5 TỶ - SIÊU HIẾM NHÀ MẶT TIỀN NGANG LỚN 12m • P. ĐỨC NHUẬN • 4 TẦNG SÂN TH
Brand: Nhà đất Cafeland
Availability: InStock
Rating: 4.4 (89 reviews)

Vị trí:

Lê Tự Tài, Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh Lưu tin

Mã tài sản: 25102283664 / Cập nhật: 23-10-2025

Nhà đất Cafeland xác nhận

17.5 TỶ - SIÊU HIẾM NHÀ MẶT TIỀN NGANG LỚN 12m • P. ĐỨC NHUẬN • 4 TẦNG SÂN TH

Giá bán

Thương lượng

Diện tích

120m2

Phòng ngủ

Thông tin mô tả

17.5 TỶ

SIÊU HIẾM NHÀ MẶT TIỀN NGANG LỚN 12m • P. ĐỨC NHUẬN • 4 TẦNG SÂN THƯỢNG • TỔNG DTS 237M² •

* Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – 4PN, 3WC. Nhà cũ, kết cấu kiên cố, dễ cải tạo.
* Diện tích: 12m x 10m, CN 96m2. Xây 82m², tổng sàn 237m² chưa tính sân thượng.
* Khai thác tối ưu:
• Tầng trệt chia 2 gian shophouse, cho thuê coffee, showroom, thời trang, văn phòng… (~50triệu /tháng).
• Tầng trên cải tạo 8–10 CHDV cao cấp, full nội thất (~70tr/tháng).
Tổng dòng tiền tiềm năng 120triệu/tháng
Doanh thu 1,44 tỷ/năm
Tỷ suất lợi nhuận 8,2%/năm
Giá trị tài sản tăng đều mỗi năm — vừa giữ tiền an toàn, vừa tạo dòng tiền bền vững.

• Hoặc có thể phân thành 2 lô riêng biệt tuỳ nhu cầu sử dụng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Kiến trúc - Tiện ích

Loại địa ốc Bán nhà riêng

Hướng nhà

Số tầng

Số toilet

Đường trước nhà

Số phòng khách

Số phòng ngủ

Pháp lý

Vị trí tài sản

Xem thêm

Chú ý:

Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm trên nội dung, hình ảnh, video… Nhà Đất CafeLand luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất và trung thực nhất. Nhà Đất CafeLand không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý khách hàng phát hiện có tin đăng giả mạo hãy thông báo cho Ban quản trị Nhà Đất CafeLand, nếu xác minh đúng chúng tôi thưởng 200,000đ vào tài khoản để đăng tin.